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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息，组织相关人员项目的整体设想和建设思路、周边情况、项目定位等进行分析、评估，就项目的物业服务进行总体策划就是可行性研究阶段的早期介入。（)

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第1题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：项目经理记录分值达到10分时，由项目所在地区（县)房屋行政管理部门和街道办事处（乡、镇人民政府)约谈该项目经理。（)

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第2题

根据《招标采购代理规范》，招标项目实行全过程代理服务的，总体工作程序包括的阶段有（)

A.业务承接与招标准备阶段

B.资格预审阶段(采用资格后审方式时不适用)

C.项目立项阶段

D.开标、评标与定标阶段

E.合同签订以及后续服务阶段

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第3题

物业项目退出的非正常退出包括物业服务企业未经协商不辞而别及物业服务企业被业主委员会逐出项目。（)

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第4题

按照社会投资简易低风险项目审批制度新的改革政策，该类项目是否需要单独办理企业投资项目备案()

按照社会投资简易低风险项目审批制度新的改革政策，该类项目是否需要单独办理企业投资项目备案（)

A、需要

B、不需要，由建设单位在申报工程规划许可证、施工许可证时录入相关信息，由广州市工程建设项目联合审批平台推送备案信息和自动获取项目代码

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第5题

在项目立项阶段应该进行需求定义，此时定义的需求属于需求三个层次中的（)。

A.业务需求

B.用户需求

C.软件需求

D.设计约束

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第6题

对以住宿业客户作为承贷主体的新建扩建酒店及经营性物业支持融资项目，项目立项，用地。四证等手续合法合规，项目资本金比例不低于40%。（）

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第7题

项目立项阶段监理工作制度包括()。

项目立项阶段监理工作制度包括（)。

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第8题

售前客服是指在产品销售前阶段，即产品相关信息获取、产品选择和产品试用等过程中所提供的服务，既有企业主动提供的服务，也有潜在客户要求的服务。（）

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第9题

标志会展项目进入规划阶段的是：完成项目论证，并获得批准“项目立项建议书”的通过。（)

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第10题

经高新区管委会推荐，园区企业承担立项总金额在500万元以上的国家科技及产业计划项目（限无偿支持项目)，且在麓谷园区成功转化的，按照项目国家立项实际拨付到位支持金额的（)进行配套，单个项目配套总额原则上不超过100万元。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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第11题

项目启动阶段可做可不做的科目是（)。

A.立项申请

B.组建项目团队

C.编写任务书

D.召开项目开工会

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