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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

存量房买卖查验的前期资料准备中,属于买方需要准备的资料是()。

A.需要支付的款项

B.房屋交接单

C.缴费凭证

D.验房工具

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第1题
存量房买卖居间经纪业务中,房地产经纪机构收取佣金的时间节点是()。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第2题
下列钱款中,不具有担保性质的是()。

A.新建商品房预售中,买方支付的3万元购房意向金

B.存量房屋买卖中,卖方承诺按约定迁出户口的5万元保证金

C.房屋租赁交易中,承租人支付的3000元押金

D.存量房买卖中,买房支付的10万元购房定金

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第3题
以下属于实施物业承接查验,主要依据的文件:()

A.物业买卖合同

B.临管理规约

C.前期物业服务同

D.物业规划设计方案

E.建设单位移交的图纸资料

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第4题
下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第5题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第6题
卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元,定金4万元,王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务,则周某()。

A.无权要求王某支付定金或违约金

B.有权要求王某支付违约金6万元

C.有权要求王某支付10万元作为补偿

D.有权在10万元以内任意指定补偿数额

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第7题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时,在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。

A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初

B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用

C.记录水、电、燃气等仪表读数

D.点收钥匙

E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

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第8题
女,67岁。糖尿病病史近10年,纳入2型糖尿病患者健康管理8年。乡村医生今年对其进行健康检查时准备增加眼底检查,这在疾病三级预防策略中属于()

A.病因预防

B.临床前期颈防

C.“三早”预防

D.发病前期预防

E.发病后期预防

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第9题
在签订存量房买卖合同时,房屋的图纸等资料()。

A.另行提供,不作为买卖合同的组成部分

B.附在买卖合同内或者合作合同附件,作为买卖合同的一部分

C.附在物业服务合同中,不作为买卖合同的一部分

D.交付给物业服务企业,不作为买卖合同的一部分

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第10题
在国际贸易中,索赔通常有()几种情况

A.银行索赔

B.买卖索赔

C.运输索赔

D.保险索赔

E.买方索赔

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第11题
当凭买方样品买卖时,如果卖方认为按照买方来样交货没有切实把握,卖方可根据买方来样仿制或从现有货物中选择品质相近的样品提交买方,这种样品称为()

A.标准样品

B.对等样品

C.回样

D.原样

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