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[判断题]

房屋登记簿记载的所有权人放弃所有权的，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登。（)

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第1题

仓单是指仓储方签发给存储人或货物所有权人的记载仓储货物所有权的唯一合法的物权凭证。（)

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第2题

下列自然人中，不能与承租人签订房屋租赁合同的是（）。

A.房屋所有权人张某

B.房屋所有权人张某10周岁的儿子小张

C.房屋所有权人张某委托的代理人康某

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第3题

房产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权（）

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第4题

由于区分所有权人对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务，业主就可能以放弃权为由，不履行义务。（)

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第5题

以下（)不属于不得出租房屋的情形。

A.未依法取得房屋所有权证书的

B.权属有争议的

C.已抵押，未经抵押权人同意的

D.已经办理产权登记

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第6题

居住权人享有的权利有（)。

A.占有和使用住宅

B.对住宅进行修缮和必要改良的权利

C.排除所有人侵害的权利

D.除另有约定外，居住权人享有对抗房屋所有权人变更的权利

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第7题

物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。（)

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第8题

已登记的房屋面积发生变化的，应申请房屋所有权（)。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第9题

以下不动产不得办理抵押：（)

A.所有权、使用权不明或者有争议的

B.列入城市房屋拆迁范围的

C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

D.抵押人唯一自住的住宅商品房的

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第10题

因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（)。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第11题

在苏非重要的心理发展过程中，“贫穷”这一品质意味着需要尽量放弃自己对各种事物的所有权。（)

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