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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房地产经纪人员的佣金数量主要受以下几个因素影响()。

房地产经纪人员的佣金数量主要受以下几个因素影响()。

A、地方政府的房地产管理部门会公布一个供参考的佣金率表

B、在房地产经纪业市场上,不同时期因供求关系,会形成水平

C、佣金数量还要视经纪人提供的服务数量而定

D、不同房地产的销售难度不同,其佣金数量不同

E、房屋差价的大小不同

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第1题
关于房地产经纪服务佣金的说法,错误的是()。

A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬

B.佣金标准要明码标价

C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定

D.房地产经纪人员可以个人名义收取佣金

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第2题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪收费要求的是()。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时,可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪机构可以低进高卖,赚取房屋买卖差价替代收费

D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

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第3题
存量房买卖居间经纪业务中,房地产经纪机构收取佣金的时间节点是()。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第4题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构实施以下哪些违规行为,将会被取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正()。
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定,房地产经纪机构实施以下哪些违规行为,将会被取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正()。

A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准,各项服务未单独标价的

B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的

C、中介机构对外发布房源信息前,未到房地产主管部门进行房源信息核验,擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息,隐瞒抵押等影响房屋交易的信息

D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,强行收取佣金的

E、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格的

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第5题
房地产经纪代理是指通过房地产租售,促进房地产流通,并从中收取佣金的行为,房地产委托代理的租售成本低,主要表现在()。

A.人力资源充分利用

B.办公设备充分利用

C.能充分利用大众媒介

D.信息渠道多,信息量大

E.虽有规模效应,但是收费相对较高

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第6题
房地产经纪获得报酬的形式是()。

A.差价

B.佣金

C.信息费

D.咨询费

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第7题
房地产经纪机构应合理合法收取佣金,不得()。

A.收取未予标明的费用

B.赚取差价

C.以房地产经纪机构的名义收取佣金

D.编造房源信息收取服务费

E.收取看房费

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第8题
关于房地产经纪服务收费的说法,正确的有()。

A.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用

B.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,不得收取佣金

C.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,各自按照一宗业务收取佣金

D.房地产经纪机构不得利用虚假的标价内容进行价格欺诈

E.房地产经纪人机构的收费标准实行政府指导价

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第9题
在房地产经纪服务费中,佣金比例一般为成交额的()。

A.1%-3%

B.1%-4%

C.2%-5%

D.4%-6%

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第10题
我国房地产经纪行业已建立的制度包括()。

A.全国房地产经纪专业人员职业资格制度

B.房地产经纪行业专业人员职业保险制度

C.房地产交易资金监管制度

D.房源全部实行独家代理制度

E.佣金由行业组织统一收取制度

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第11题
房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

A.责令限期改正

B.记入信用档案

C.对房地产经纪人员处以1万元罚款

D.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款

E.注销房地产经纪人员职业资格证书

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