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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产估价具有两个鲜明的特征，即（)。

A.普遍性和一般性

B.科学性和艺术性

C.自然性和社会性

D.独立性和可行性

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第1题

假设开发法开发经营期的起点是（假设)取得估价对象（待开发房地产)的时间，即估价时点，其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。（)

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第2题

悲剧《俄狄浦斯王》的艺术特色不包含哪一点？（)

A.情节整一生动

B.结构严谨精巧

C.语言刻薄犀利

D.具有鲜明的反讽特征

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第3题

所谓()，即以青色钴料绘制成清新典雅的画面，作瓷器上的装饰，具有水墨画一样的效果，具有鲜明的民族特色。

所谓（)，即以青色钴料绘制成清新典雅的画面，作瓷器上的装饰，具有水墨画一样的效果，具有鲜明的民族特色。

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第4题

Canik（杰尼克)品种香料烟也属S型，其主要外观特征是（)。

A.叶片较小，细长，叶脉细

B.颜色深黄至深棕，以浅棕至棕色(即咖啡色)最好

C.品质以顶叶最好

D.光泽较鲜明，油分较多，厚度薄偏中，弹性强

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第5题

Samsun（沙姆逊)类型香料烟主要外观特征是（)。

A.叶片较小，叶脉细

B.颜色以金黄至棕褐色为主

C.光泽鲜明，组织细致，弹性强

D.具有较浓的芳香和特殊的吃味

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第6题

Basma（巴斯玛)类型（B型香料烟)的外观特征是（)。

A.叶片较小，叶脉细，颜色以金黄至棕褐色为主，光泽鲜明，组织细致，弹性强

B.叶片较小，叶脉细，颜色以金黄、橘黄为主，光泽好，弹性强

C.叶片较小，细长，叶脉细，颜色深黄至深棕，以浅棕至棕色(即咖啡色)最好，光泽较鲜明，油分较多，厚度薄偏中，弹性强

D.叶片小，叶脉细，颜色以金黄、橘黄为主，光泽好，弹性强

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第7题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。（)

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第8题

商务模式具有哪两个特征（)。

A.系统性

B.整体性

C.内在性

D.外在性

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第9题

一个合理的测量指标体系应具有四个方面的特征，即与组织的战略和目标的（)、（)、（)和（)。

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第10题

在假设开发法估价过程中，可用比较法求取的是（)。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第11题

混合体地方政府的角色具有双重性的特征，即既扮演着执行者的角色，又扮演着领导者的角色，既对上级行政机关负责，又对同级立法机关负责。（)

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