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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产经纪人得知客户看房比较满意达成交易意向后,此时经纪人的核心工作是()。

A.站在买方一方

B.站在卖方一方

C.站在中间人立场上,帮双方协商价格、付款方式等交易条件

D.让买卖双方自行协商价格

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第1题
房地产经纪人协理的主要工作职责包括()。

A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

B.协助房地产经纪人陪同客户看房,促成二手房买卖或者租赁业务

C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源

D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务

E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同

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第2题
如果客户实地看房后的反映是“房屋满意,但是价格太高”,房地产经纪人应采取的对策是()

A.分析房源具有的优势、性价比

B.分析客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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第3题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第4题
下列房地产经纪机构所提供的服务项目中,按照服务性质,属于其他服务的是()。

A.提供房地产市场信息

B.协助实地看房

C.协助签订房地产交易合同

D.代办房地产抵押贷款

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第5题
带领客户实地看房后,房地产经纪人员应当()。

A.让其交意向金

B.逼迫客户购买

C.及时回访客户

D.让其交看房费

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第6题
房地产经纪人员带领客户实地看房时,正确的做法是()

A.直接问客户什么时候有空看房

B.让客户自己查看,不主动介绍

C.回避房屋存在的缺点

D.事先熟悉周边环境和房源

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第7题
经纪人张强为客户王先生讲述了2018年贝壳找房取得的成绩,关于贝壳找房2018年所取得的成绩说法正确的是()?

A.C端独立访问用户数量达2亿人

B.每天有500000商机在C端等待经纪人服务

C.每10个成交就有3个来自贝壳找房

D.贝壳找房已然成为消费满意度排名第一的互联网房地产交易平台

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第8题
下列经纪行为中,不属于房地产经纪禁止行为的是()。

A.带客看房

B.赚取信息费和回扣

C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

D.协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

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第9题
在二手房代理业洽谈时,为充分地了解委托人的意图与要求,先要()。

A.全面细致地向客户介绍房地产现状

B.认真观察客户看房的反应

C.倾听客户的陈述

D.引导客户了解、喜欢所代理的房地产

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第10题
房地产经纪机构防止客户“跳单”的正确做法是()。

A.阻止客户和业主有任何接触

B.严格审查客户身份和职业

C.安排客户签订看房协议

D.要求客户提前支付保证金

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第11题
关于线上咨询,下面说法错误的是()。

A.客户点击进入房源详情页后,通过查看房源、带看和经纪人等信息后选择不同渠道与经纪人沟通

B.综合提升房源基础信息A字段,实勘和房评质量可以提升咨询量

C.经纪人IM及400响应情况,影响客户咨询量

D.有实勘/有房评/标准户型图与无此维度的房源对比,来电量明显增大

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