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[多选题]

经纪人推荐客户的有效性,有哪些状态()

A.防截客中

B.待定

C.有效

D.逾期

E.无效

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第1题
王先生与张宇约定6月26日第五次看房,前几次看房基本上将张宇熟悉的房源都看完了,此时张宇可以通过哪些途径给王先生找房()

A.咨询新房专员,了解新房市场,看能否为客户匹配合适新房

B.房源需求发送至店面、商圈、大区等经纪人微信群里,让大家共同推荐房源

C.根据客户需求锁定找房区域,通过A+查找该区域资深经纪人,咨询并让其推荐

D.取消此次看房约定,待有新上房源时再约客户看房

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第2题
影响带看反馈展位热门推荐排序的因素有哪些()

A.客户点击有用

B.带看时间

C.带看的次数

D.经纪人的级别

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第3题
()店经理陈晨对于“网络来电接听质量考核范围”的说法如下,则不正确的有哪些

A.公司只考核求购客户的来电接听质量,其它类型可以申请剔除数据免考核

B.链家网来电接听规范包括:开场白、态度礼仪和结束语

C.通话中断、老客户来电等情况都在链家网来电接听的考核范围内

D.咨询类客户(咨询最新房产政策、房产百科知识等)也建议经纪人推荐链家APP,因为链家APP里有很多房产知识

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第4题
以下关于客源推荐说法错误的有()

A.若经纪人以线下方式推荐,后期发生争议,支持索要推荐业绩

B.接收经纪人将推荐客户核销后重新录入并最终成交,若核销日期到成交日期少于6个月(租赁业务为1个月),接收经纪人亦需向推荐经纪人分配推荐业绩

C.若接收经纪人非推荐客户的成交经纪人,但获取相应业绩(如首看业绩),接收经纪人亦需向推荐经纪人分配推荐业绩

D.若接收经纪人将推荐客户再次转介其他经纪人并最终成交,则客源推荐业绩归属仍为原推荐人

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第5题
需要“花钱”来买的展位有哪些()

A.带看房评展位

B.钻展

C.推荐经纪人

D.吊顶

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第6题
哪些有资格进入V3推荐经纪人展位获取商机()

A.维护人

B.商业购买展位

C.高贝壳分经纪人

D.陪看人

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第7题
以下哪些情况,经纪人可以成为楼盘维护人()

A.经纪人对该楼盘有维护权限

B.其他经纪人推荐房源给自己

C.经纪人认领共享池里的房源

D.经纪人录入了非维护盘的房源

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第8题
爱聊时注意使用高效的沟通技巧,可以提高与客户的粘性,取得客户的信任感。那么下列哪些是高效的沟通技巧呢()

A.回复客户问题的同时,使用反问句结束,挖掘客户需求

B.对于没有索要到联系方式的客户,可以进行周期性回访

C.挖掘客户需求,多推荐优质的房源

D.对于长时间不回消息的客户,经纪人不再理会即可

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第9题
刚入职的经纪人李明欲了解ACN规则中的房源约谈规则,于是咨询了商圈经理龙飞,那么以下关于龙飞的回答正确的是哪些()

A.约谈中进入签约室的业主收到保护,对签约室的客户是没有限制的

B.任何人不得人为阻碍业主获取意向客户的约谈信息

C.客源端经纪人可以直接联系业主进行约谈

D.已经收取意向金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐其他客户

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第10题
关于维护人专有,及其他经纪人没有的权限有哪些()

A.置顶跟进

B.修改维护人信息

C.撰写经纪人点评

D.推荐房源

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第11题
客户给经纪人发起VR带看,经纪人可以从哪些位置收到消息提醒()

A.锁屏状态

B.强提醒弹层

C.IM内VR带看卡片

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