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[判断题]

房地产开发企业预售房地产的收入确认时间是收到客户的价款时。()

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第1题
临时管理规约由房地产开发企业制定,由()签字确认。

A.买受人

B. 房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

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第2题
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目取得的收入,应通过()进行核算。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.固定资产清理

D.营业外收入

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第3题
某房地产开发企业转销已经确认的无法支付的应付账款,应贷记的会计科目是()。

A.其他业务收入

B.营业外收入

C.盈余公积

D.资本公积

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第4题
下列各项中,有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有()。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税,应借记“税金及附加”科目

C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,应借记“固定资产清理”科目

D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,应借记“税金及附加”科目

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第5题
对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五中包括:建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证和()。

A.集体土地使用证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.工程结算证书

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第6题
房地产开发企业可办理流动资金贷款等经营周转类信贷业务用于房地产项目开发()
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第7题
对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外,还包括()。
对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外,还包括()。

A.建设工程规划许可证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.国有土地使用证

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第8题
假设开发法开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。()
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第9题
房地产开发企业出售房产时,所缴纳的印花税在“与房地产转让有关的税金”中扣除。()
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第10题
传统假设开发法时间价值计算特点()。

A.不考虑各项支出

B.主要根据评估时点的房地产市场状况进行估算

C.计算利息

D.不考虑预售也不考虑延迟销售

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第11题
下列关于企业所得税确认收入时间的说法,正确的是()

A.采用支付手续费方式委托代销商品,在发出商品时确认收入

B.采取预收款方式销售商品,在收到预收款时确认收入

C.广告制作,在广告出现于公众面前时确认收入

D.为客户开发软件,根据开发软件的完工进度确认收入

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