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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下面是小龙同学学习完房地产投资方法后,总结的几个知识点,正确的是()。

A.房子的内在价值是由净租金收入水平决定的

B.根据国际标准,当售租比大于540时,房价有泡沫

C.在中国,当售租比大于300时,房价有泡沫

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第1题
下面是小雅同学总结的化解房地产投资风险的方法,正确的有()。

A.选择社会稳定性较好的地区进行投资

B.在好价格买进

C.选择对货币发行有严格法律约束的国家

D.全款买房

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第2题
下面是小淼学习了REITs投资方法之后,与房地产投资的对比,【错误】的是()。

A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低

B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差

C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低

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第3题
下面是小勇同学总结的投资房地产的风险,正确的有()。

A.市场风险

B.政策风险

C.社会风险

D.利率风险

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第4题
下面是小华同学对于投资房地产收益的理解,正确的有()。

A.只有净租金收益率比较高的房地产,才值得我们投资

B.依靠房价上涨赚钱,具有很大的不确定性

C.投资房地产需要频繁买卖

D.从投资的角度来说,好房子就是看起来很美的房子

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第5题
下面是小明同学对房地产投资的几点认识,正确的有()

A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年

B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益

C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本

D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价

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第6题
在实现财务自由的道路上,下列哪位同学的做法是正确的?()

A.小李在明确实现财务自由的路径后,根据实际情况制定了相应的股票和房地产投资标准,准备根据投资标准买入

B.小邓在股票投资收益上更看重股票上涨的价差收益,对股票分红没有多大兴趣

C.小张专注于投资房地产,在购买某区域房地产时,会根据近30年来该区域房地产走势的变化去预测未来房地产可能的趋势

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第7题
我们已经学习了A股投资方法,下面不属于A股投资五大步骤的是()

A.高抛低吸

B.等待好价格

C.选出好公司

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第8题
小刘同学学习了现金管理工具后,总结了以下几点认识,正确的有()。

A.上交所的交易型货币基金的计息规则是算头不算尾

B.货币基金比银行活期存款的收益率更高

C.货币基金的流动性比较差

D.逆回购的本质是一种有抵押的短期放贷行为

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第9题
以下最为完整地含括了学校心理教育的主要内容的是()。

A.智力训练及学习心理指导、情感教育、耐挫能力培养、自我意识发展指导、亲子关系指导、性格教育、青春期教育及性心理健康教育等

B.思维训练及记忆方法指导、情感教育、耐挫能力培养、自我意识发展指导、人际关系指导、性格教育、防止早恋教育等

C.情绪智力训练、意志品质培养、自我意识发展指导、交友指导、性格教育、青春期教育等

D.智力训练、学习方法指导、情感教育、耐挫能力培养、自我意识发展指导、同学关系指导、性格教育、性心理健康教育等

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第10题
某老师在课堂上检查作业,要求未完成作业的同学“站起来”。那些未做完作业的同学低着头站了起来,老师马上觉得不妥,就让他们坐下,说:“请完成了作业的同学举手!”于是几十双小手举了起来。老师说:“这些同学真不错,能及时认真完成作业,对自己的学习负责,将来一定是个有责任心的人。老师相信,那些没有完成作业的同学一定会马上补做的。因为他们也想成为受人欢迎的人。”放学后,未完成作业的同学主动留下来补做作业,字写得很工整。老师对未完成作业学生的评价是在什么情况下作出的?()

A.学生的行为出现了闪光点

B.学生有愉快体验

C.学生出现非原则性错误

D.学生旧错重犯

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第11题
处理受伤指甲时,水晶甲粉不能选用透明色,水晶指甲作完后,指甲表面如果仍能透射出下面痕迹时,应采取其它修饰方法进行遮盖。()
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