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[判断题]

物业智能化管理不能对物业的保安、消防、环境等多方面进行自动监控。（)

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第1题

只租不售物业的开发商是物业的唯一业主，不论在物业前期管理阶段还是物业交付使用后的日常管理阶段，开发商都具有举足轻重的地位。（)

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第2题

下列表述错误的有（)。

A.通过香港和美国的REITs,我们可以间接拥有中国内地、中国香港和美国的房地产

B.权益型REITs直接持有物业，能对物业进行经营管理,获得稳定持续的现金流

C.美国REITs一般每半年派息一次

D.香港REITs一般每季度派息一次

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第3题

当你看到高空中有摇摇欲坠的物体时，以下哪种行为不属于有效措施？（)

A.拨打119，及时向消防部门反映

B.对危险地进行圈地处理，警醒居民不要靠近

C.回家再和家人反映

D.向物业管理部门人员反映

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第4题

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。（)

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第5题

从人均管理面积等单位管理成本来看，面积越大的物业越能体现出管理的规模效益。（)

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第6题

下列场景中，属于物业管理的场景为（)

A.门禁考勤

B.停车管理

C.智能物业

D.智慧客房

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第7题

业主委员会成员共同决定物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。（）

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第8题

多层物业的设备一般较为复杂，因此在设备维修管理方面的工作很多。（)

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第9题

物业服务企业在装修管理中履行告知、制止和报告的义务，双方应该按照物业服务合同、管理规约、装修服务协议等文件中约定的内容履行相应的义务。（）

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第10题

物业装饰装修管理主要依据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令2002第110号)的相关要求实施。（)

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第11题

物业装修管理过程包括装修申报、登记审核、入场手续办理、以及验收等环节。（）

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