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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户刘先生看完房后,提出要离开,这是经纪人田昊想邀请刘先生会店面细聊,但是刘先生还有急事无法跟田昊回店,那么,田昊以下做法正确的有哪些()

A.与刘先生约定下次看房时间

B.与刘先生互加微信,把照片和对今天所看房源的总结发给客户

C.提醒刘先生路上注意安全

D.告诉刘先生,能一起回店的话,成交后中介费可以打折

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第1题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第2题
某日下午12:00酒店预订员小王接到常客刘先生电话,要求预订四间标间,并预计于当日下午16:00入住
。小王顺利完成预订,半个小时后,小王又接到刘先生电话,要取消一间标准间,但并非刘先生本人,小王按照要求取消一间订房。下午六点钟左右,刘先生来到酒店,但发现预订房间数量为三间,十分生气,要进行投诉。试分析本案例中存在的问题并提出解决办法。(提示:根据预订变更的处理要求,判断小王的做法是否合乎规定,同时根据预订失约行为的处理程序来解决本案中出现的问题。)

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第3题
A+系统报备客户,确认客户看完房之后是否需要录带看()
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第4题
带领客户实地看房后,房地产经纪人员应当()。

A.让其交意向金

B.逼迫客户购买

C.及时回访客户

D.让其交看房费

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第5题
下列违反公司倡导的团队作战价值观的行为是哪一项()

A.经纪人李军把自己的维护的房源信息率先告诉自己组的成员,不告知他组同事实情

B.经纪人海燕利用合作联盟规则和外区同事为自己的业主成功出售房产

C.经纪人文强知道自己的客户和其他同事看房,主动提出合作带看

D.经纪人孙文深夜帮助同事签约不索取分文业绩

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第6题
今天你在总台值班,委托旅行社订房的刘先生来询问房价,你应该()。

A.满足客人的要求,及时将房价告诉对方

B.告诉客人这是商业机密,无可奉告

C.告诉客人其房费由旅行社代付,房价可向旅行社询问,若客人坚持,可报门市价

D.推说不知道

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第7题
由于房地产交易的复杂性,以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供服务,则可有效降低这一风险发生的概率()。

A.质量保证

B.履约保证

C.高氯离子瑕疵保障

D.漏水保固

E.客户资金代收代付风险

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第8题
客房服务员对到来的客人要笑脸相迎、热情问候,请找出以下错误、失礼的服务?()

A.在前引路,带客人到客房。

B.打开房门后,自己先进去再请客人入房。

C.问明客人没有要求后,向客人索要小费。

D.客人离开宾馆时,站立于客房门口,热情地与之告别。

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第9题
Q房网的理念是__()

A.经纪人终生事业平台

B.房产经纪行业超级平台

C.实现更多不可能

D.尽全力满足客户需求

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第10题
带客户看完一套房子后就立马带他去看下一套()
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第11题
为了更好的提高我们的服务质量,经纪人在出门看房前,需要提醒客户带上身份证填写看房确认书并且强调看房不收费。()
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