房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开工建设，超过（)年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权

A.半

B.1

C.2

D.3

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第1题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费

A.0.1

B.0.2

C.0.3

D.0.4

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第2题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％

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第3题

虽然经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，但土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。（)

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第4题

在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权()。

在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权（)。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因政府部门行为满两年未动工开发的

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因前期工作延误满两年未动工开发的

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因银行资金到位延误满两年未动工开发的

D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的

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第5题

甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途（）①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第6题

房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外，满()未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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