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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地一级开发项目总成本构成包括（)。

A.前期费用

B.征地补偿及相关税费

C.拆迁补偿及相关费用

D.市政基础设施建设费用

E.其他费用

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第1题

土地一级开发前期工作包括（)。

A.一级开发授权

B.办理规划条件

C.用地预审

D.立项核准

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第2题

论述土地开发整理项目费用是如何构成的。

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第3题

房价的构成因素主要包括（)

A.税收

B.开发商的利润

C.广告

D.开发的成本

E.土地的成本

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第4题

项目策划按内容划分主要包括（)。

A.项目决策策划

B.土地开发项目策划

C.项目实施策划

D.项目运营策划

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第5题

土地开发整理项目人工费直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，包括（)。

A.基本工资

B.辅助工资

C.工资附加费

D.加班费

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第6题

根据《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008)规定，下列项目类别中属于开发建设项目水土保持工程的选项包括（)。

A.拦渣工程

B.斜坡防护工程

C.土地整治工程

D.通信工程

E.地质勘探

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第7题

项目运营总成本的构成是（）

A.销售费用

B.财务费用

C.管理费用

D.税收

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第8题

关于房地产开发企业土地增值税的清算，下列说法正确的是（)。

A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核

C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销

D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除

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第9题

土地一级开发项目的建设内容不包括（)。

A.征地

B.拆迁

C.市政基础设施建设

D.公共服务设施建设

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第10题

课程案例二合同履行过程中工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”合算了项目施工总成本，其构成如

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第11题

房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发（)的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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