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[单选题]

经济发展、居民收入对房地产价格的影响因素是()。

A.社会因素

B.经济因素

C.行政因素

D.人口因素

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第1题
影响债券价格的因素主要有()等。

A.市场利率

B.经济发展情况

C.物价水平

D.投机操纵

E.汇率

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第2题
简述影响房地产价格的一般因素。

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第3题
简要说明通货膨胀对居民收入产生的影响。

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第4题
成本控制是指()。

A.在施工活动前对影响成本的因素进行控制与管理

B.在施工活动中对影响成本的因素进行控制与管理

C.在施工活动后对影响成本的因素进行控制与管理

D.在施工活动中对影响人工、材料、机械价格的因素进行控制与管理

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第5题
修正重构的特点是()。

A.按照以往惯例直接再次采购

B.对产品规格、价格、发货条件等加以调整

C.首次购买某种产品或服务

D.全面研究购买决策过程及影响因素,制定策略

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第6题
影响房地产经济周期波动的因素。

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第7题
我国不断增加卫生事业投入,建立城乡医疗保健制度,健全各种卫生法规。这强调的健康影响因素是

A.社会制度

B.卫生事业发展

C.经济发展

D.文化影响

E.社会人口

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第8题
工业"三废"污染大气、水系及食物,由此而造成的公害事件时有发生。这表明的健康影响因素是

A.社会制度

B.卫生事业发展

C.经济发展

D.文化影响

E.社会人口

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第9题
在房地产市场中,影响租金的因素是()。

A.区位状况

B.租金的支付方式

C.房价因素

D.房屋的共有情况

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第10题
甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:20×1年12月31日购入一栋管理

甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:

20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。

20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素

(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;

(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;

(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;

(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;

(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;

(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;

(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。

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第11题
20世纪80年代,非洲粮食生产年平均增长率为1%,同期人口平均增长率为2.7%,人均粮食拥有量下降15.4%,导致出现饥饿与营养不良人口。这说明影响健康的因素包括

A.社会制度

B.卫生事业发展

C.经济发展

D.文化影响

E.社会人口

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