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[单选题]

2021年《广西物业管理条例》，第五十七条，物业服务期限届满前，物业服务人要求提前解除物业服务合同的，应当提前（）书面通知业主或者业主委员会，并在物业管理区域内显著位置公告，但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第1题

2021年《广西物业管理条例》，第五十条，分期建设的物业，前期未配置足额物业服务用房的，建设单位应当在前期物业服务合同备案时按照本条例第四十九条第二款规定划出相应面积的房屋，临时替代物业服务用房临时替代物业服务用房不能（）物业服务用房配置达到规定标准后，解除对临时替代物业服务用房的()限制

A.抵押、转让

B.损坏、拆除

C.抵押、销售

D.销售、转让

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业承接查验资料属于全体业主共有，业主有权免费查询。（）

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务合同终止的，原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向（）移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第68条、应急物业服务人备选库由设区的市人民政府住房城乡建设主管部门按照（）的原则建立

A.公开

B.自愿

C.择优

D.共同推举

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以通过（）等方式催告其在合理期限内支付

A.电话

B.信函

C.短信

D.邮件

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第五十二条，物业管理区域内已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的房屋、车位等物业，其前期物业费由（）按照该区域同类物业的标准全额支付

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条，（三)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得伪造或者指使他人伪造（）

A.业主的选票

B.表决票

C.书面委托书

D.业主签名

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十九条，物业服务用房由建设单位无偿配置，由全体业主共有，其费用列入开发建设成本，任何单位和个人不得擅自（）和（)，也不得占用、转让、抵押

A.变更用途

B.合同

C.协议

D.位置

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条，在物业保修期限和保修范围内发生质量问题的，物业服务人应当向建设单位发出保修通知，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。（）此题为判断题(对，错)。

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条，建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任建设单位委托物业服务人保修的，应当与物业服务人另行签订（）并在物业管理区域内向业主公示

A.委托协议

B.管理合同

C.服务协议

D.物业服务合同

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(一)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得挪用、侵占（）、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保

A.物业专项维修资金

B.物业办公室

C.公共设施设备

D.物业服务费

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