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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

写字楼物业管理的方式可分为委托服务型物业管理和（)。

A.委托职能型物业管理

B.委托经营型物业管理

C.自主服务型物业管理

D.自主经营型物业管理

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第1题

委托服务型服务企业大多数从事（)的物业管理服务。

A.写字楼

B.住宅小区

C.商业物业

D.工业厂房

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第2题

委托服务型物业服务企业大多数从事（)物业管理服务，并以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。

A.商场

B.写字楼

C.住宅小区

D.工业园区

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第3题

写字楼物业管理的方式有委托服务型物业管理和自主经营型物业管理。（)

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第4题

委托服务型物业服务企业大多数从事商业物业管理服务。（)

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第5题

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

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第6题

（)是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.服务型物业管理企业

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第7题

对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的是（)。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第8题

人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处、乡镇人民政府可以通过政府购买服务等方式，按照规定程序委托第三方评估机构开展（）工作

A.处置物业违法行为

B.解决物业管理纠纷

C.物业承接查验

D.物业管理评估

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第9题

对写字楼物业管理的评价应着重考虑的方面包括（)。

A.物业维修状况良好

B.及时处理租户的投诉

C.达到出租目标

D.顾客满意度

E.维修费用很低

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第10题

（)物业服务企业的共同特点：只有管理层，不设或只设很少的操作层。

A.其他都是

B.委托服务型

C.租赁经营型

D.委托代理型

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第11题

委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（)

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