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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下说法正确的是()

A.准现房:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋

B.二手房:经过二次转手交易的房子叫做二手房。新建的商品房进行第一次交易时为二手,第二次交易则为二手

C.二手房:经过二次转手交易的房子叫做二手房。新建的商品房进行第一次交易时为一手,第二次交易则为二手

D.尾房:一般情况下,当房产销售量达到80%以后,一般就进入房地产项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房

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第1题
客户高明宇到某项目现场实勘时看到该项目楼盘均已施工完成,便询问经纪人孙昭此楼盘是否均为现房,孙昭回复说:此楼盘正处于竣工验收阶段,还未取得房屋产权证,故目前不可作为现房进行销售()区分期房区分期房、准现房、现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的是期房,已经完工并可以交付使用的为现房
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第2题
下列关于房屋建设工程质量保修范围、保修期限说法正确的是()

A.房屋建筑工程保修期从工程开工之日算起

B.地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限

C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年

D.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期

E.电气管线、给水排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年;保温工程为5年

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第3题
在《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523--2011)中,建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动,是各类建筑物的建造过程,包括()

A.基础工程施工

B.主体结构施工

C.屋面工程施工

D.已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动

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第4题
以下属于装修服务---巡查验收项的有()

A.房屋公共设施及相关配套设施

B.是否根据《装修审批表》施工

C.梁、柱、承重墙、外墙打洞拆改

D.闭水试验检测,隐蔽工程监管

E.喷淋管排水、烟感断电

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第5题
下面说法正确的是()

A.主体验收时,结构应全部封顶,砌体及构造柱等应全部施工完成,并通过建设局各部门的验收,各方完成《主体结构分部工程质量验收记录表》的签署

B.在室内抹灰工程完成后应做好装修策划会,明确各分部分项工程的完成时间节点及质量控制要求,保证过程精品,确保按时完美交楼

C.生产交房应完成所有工程,包括配套供水、供电、供暖施工、园建小品施工、电梯、节能、分户验收等,使之具备交房形象

D.竣工备案,需要分子公司工程、设计、开发配合

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第6题
金盛悦府项目卖点()

A.封顶准现房,今年即交房

B.绿化率45%,二梯二户,二梯三户,舒适生活

C.南北通透通厅通卧户型,罕有完美户型

D.买房送车位,房车位一步到位

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第7题
下列有关说法,正确的有()。

A.外墙平均传热系数指包括外墙主体部位和周边混凝土圈梁和抗震柱等部位在内,按面积加权平均求得的传热系数

B.外墙平均传热系数指包括外墙主体部位和周边混凝土圈梁和抗震柱等部位在内,按厚度加权平均求得的传热系数

C.外墙平均传热系数指包括外墙主体部位和周边混凝土圈梁和抗震柱等部位在内,平均求得的传热系数

D.内表面换热阻是内表面换热系数的倒数

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第8题
天行御景名门项目核心卖点有哪些()

A.万达商圈 准现房

B.首付9万 最低2层

C.配套齐全 交通便捷

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第9题
大产权房是指()

A.期房

B.现房

C.准现房

D.尾房

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第10题
以下关于成套项目的最低保修期说法正确的是()。

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为2年;

C.供热与供冷系统,为2个采暖期和供冷期;

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

E.成套项目的保修期,自对外验收合格之日起计算。

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