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[多选题]

房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时()。

A.向政府部门支付的拆迁补偿费用

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

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第1题
一般纳税人发生的下列业务,采用一般计税方法的,应通过“应交税费-预交增值税”进行核算的有()。

A.纳税人转让其取得的不动产预缴增值税

B.房地产开发企业销售开发商品房收到预收款项预缴增值税

C.跨市提供建筑服务的纳税人收到全部价款和价外费用预缴增值税

D.企业缴纳当月增值税额

E.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产经营租赁服务预缴增值税

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第2题
一般纳税人发生下列经营活动中,可以开具增值税专用发票的有()。

A.将外购货物无偿赠送给增值税一般纳税人

B.商业企业零售劳保用品给一般纳税人

C.烟草批发企业向烟草零售企业批发卷烟

D.销售免税货物

E.销售旧货

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第3题
营改增后,暂定由地税局办理()增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项。

A.建筑公司提供建筑服务

B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目

C.纳税人销售其取得的不动产

D.其他个人出租不动产

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第4题
一般纳税人发生下列经营活动中,不得开具增值税专用发票的有()。

A.将外购货物无偿赠送给增值税一般纳税人

B.烟草批发企业向烟草零售企业批发卷烟

C.商业企业零售劳保用品给一般纳税人

D.销售旧货

E.销售免税货物

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第5题
以下情形中纳税人应进行土地增值税的清算的有()。

A.直接转让土地使用权的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

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第6题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形是()。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

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第7题
一般纳税人企业用产成品或原材料对外投资时,因会计核算中不作为销售处理,故不存在计算缴纳增值税的问题。()
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第8题
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的是()。

A.直接转让土地使用权的

B.取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的

C.转让末竣工决算房地产开发项目50%股权的

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

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第9题
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有()
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有()

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.直接转让土地使用权的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

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第10题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的有关规定,表述正确的有()。

A.对分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的,纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的,应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税,一律加收滞纳金

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第11题
某企业为增值税一般纳税人,于2018年5月12日销售一批产品,开具增值税专用发票上注明该批产品的价款为150万元,增值税税额为24万元。合同中规定的现金折扣条件为2/10,1/20,n/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税。该企业在2018年5月21日付清货款。企业销售产品时应收账款的入账价值为()。

A.174万元

B.150万元

C.147万元

D.171万元

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