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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

签单当天转付定金是成立定金关系的重要步骤,但以下哪些情形存在较高风险,故不建议转付定金()

A.业主方未将房屋产权证原件托管至我方

B.房屋存在一项抵押仍未结清

C.签单当天因房管局系统原因,无法查询房屋信息摘要

D.代理人未提供委托公证书

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第1题
员工小王承诺客户如果今天交定金,承诺返回佣金2000元+私下给价值1000元冰箱一台,他的做法是否违规()

A.不违规,签单更重要

B.违规,不可以返佣,但是可以擅自决定赠送礼品

C.违规,私下贴佣返佣

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第2题
买卖业务中,接收、转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管,此种说法是否正确()
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第3题
我们可以通过为客户捐款种树的方式,促使签单甚至让客户多交定金()
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第4题
买卖双方赵某和任某于2018年1月签订了买卖合同,成交价为1200万,签单时无抵押无查封,请问,按照资金监管制度,定金最多可以交接()

A.200万

B.100万

C.240万

D.50万

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第5题
签订已被挂牌网签单,定金何时可转至产权人账户?()

A.签约当日

B.我司挂牌网签后

C.办理送件过户当日

D.产权过户至买方名下后

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第6题
经纪人小亮在签单时,业主要求10万定金,小亮沟通进行理房通资金存管,但业主强烈拒绝,小亮为促成该单的成交便默许了10万定金可以不用进行监管,小亮是否违规()

A.不违规,不能因为资金存管而丢单子

B.不违规,钱是客户的,客户同意就没问题

C.违规,为规避风险,定金金额>20000元必须进行资金存管

D.违规,平台让存管,就必须存管,宁丢单子也不能违反平台规则

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第7题
买卖合同约定了10万的定金,对于定金支付方式,以下可以进行的是()

A.当天出了核房结果,确保无风险后,10万定金全部由客户转账致卖方并留存凭证

B.当天出了核房结果,确保无风险后,2万定金买方支付给了卖方留存凭证,剩下的8万通过资金存管方式支付

C.签约当天将10万定金全部自行支付给卖方,后期核房无问题

D.签约当天约定走资金存管支付方式,10万定金全部刷入资金存管账户,待核房结果出来后,再将定金解冻至卖方

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第8题
预售款是需要勾选“定金不退协议”才可以拍下的,如果顾客需要退定金的话,要支付了尾款才可以联系商家处理退款,定金可以在双11当天支付尾款后,12号申请退款再全额退款回()
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第9题
给付和接受定金,可视为该合同成立的依据。()
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第10题
()因10号当天罗洋着急入住、则小雯可以在房东海城的同意后、收取罗洋3000元定金、并协助罗洋入住该房
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第11题
根据合同法律制度,以下关于定金的说法中,错误的是()。

A.定金合同自一方实际交付定金之日成立

B.交付定金方实际交付的定金少于定金合同约定金额的,该定金合同无效

C.交付定金方违约,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金

D.接受定金方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

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