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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

企业出租、租赁或委托相关方管理特种设备,应与相关方签订特种设备(),明确安全管理职责分工。

A.责任书

B.安全管理协议书

C.运输协议

D.采购协议

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第1题
采用()的物业租赁管理模式,物业管理企业承担的市场风险最大。

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

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第2题
自身装卸能力不足,或经过评估自主开展装卸业务不经济时,铁路局可按照总公司有关规定,开展装卸()。

A.业务外包

B.业务出租

C.外包租赁

D.委托外包

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第3题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的是()。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第4题
有关土地使用权的会计处理,不正确的有( )。
A.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

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第5题
租赁业务量由资产设备及相关业务管理部门统计在报告期内实际出租的资产设备或相关物品的数量,从相关出租协议或报表记录上取数。()
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第6题
出租单位出租的建筑起重机械和使用单位购置、租赁、使用的建筑起重机械应当具有()。

A.特种设备制造许可证

B.产品合格证

C.制造监督检查证明

D.保养手册

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第7题
对已出售或出租的房屋,促成交易的经纪机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起()个工作日内,将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋,经纪机构要在()个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除

A.1,1

B.2,2

C.5,5

D.7,7

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第8题
下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中,不正确的有( )。

A.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

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第9题
下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中,正确的有( )。

A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

E.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

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第10题
出租单位应当在签订的建筑起重机械租赁合同中,明确租赁双方的安全责任,并出具()。

A.建筑起重机械特种设备制造许可证

B.产品合格证

C.制造监督检查证明

D.备案证明

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第11题
承担全过程工程咨询企业可以根据委托方意愿、自身服务能力、资质和信誉状况的承担其中的一项或多项单项专业工程咨询服务;其他“剩余”的单项专业工程咨询服务可以由委托方直接委托或全过程工程咨询企业通过转委托、联合体、合作体等方式统筹组织和管理。()此题为判断题(对,错)。
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