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[单选题]

物业管理的核心是(),一切以服务业主为中心。

A.质量

B.服务

C.效益

D.人

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第1题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

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第2题
物业管理实行以()为领导,业主自治、专业服务、政府有关主管部门监督管理和指导相结合的治理机制

A.街道、乡镇

B.街道、乡镇党组织

C.住房城乡建设主管部门

D.住房城乡建设主管部门党组织

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第3题
关于新建商品住宅小区的物业(管理)服务合同本质的说法,表述准确的有()。

A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业

B.核心是物业企业对业主进行管理

C.物业企业要保障全体业主的公共利益

D.强调物业管理的服务业属性

E.物业企业无权约束业主

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第4题
以开展物业经营管理为核心,推动物业服务企业全面转型升级的未来物业管理商业模式有()。

A.物业资产运营商

B.物业服务提供商

C.物业保障服务商

D.物业服务集成商

E.物业顾问服务商

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第5题
《上海市生活垃圾管理条例》规定:住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,业委会为管理责任人。()
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第6题
业主在物业管理活动中,享有权利包括:监督物业服务企业履行物业服务合同。()
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第7题
2021年《广西物业管理条例》第三十九条,业主委员会委员、候补委员任职期间有下列情形之一的,其任职资格自行终止,业主委员会应当在物业管理区域内进行公告()

A.因物业转让、灭失等原因不再是本物业管理区域内业主

B.丧失履行职责能力自愿以书面形式提出辞职

C.本人、配偶及其直系亲属在本物业管理区域内服务的物业服务人任职或者是物业服务人的出资人

D.被判处刑罚被列为失信被执行人法律、法规以及管理规约规定的其他情形

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第8题
业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。()
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第9题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中履行的义务:()

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.履行其承担的房屋使用安全责任

C.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

D.法律、法规规定的其他义务

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第10题
下列对物业管理法律关系特征的表述,正确的有()

A.政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位

B.物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为

C.物业管理法律关系仅涉及私权关系

D.业主所有权(物权)的限制和监督权的扩大

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第11题
下列不属于业主在物业管理中享有的权利是()

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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