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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第1题
房地产经纪活动中当事人没有高低、贵贱、从属之分。属于房地产经纪执业的基本原则中的() 。

A.合法原则

B.公平原则

C. 平等原则

D.诚信原则

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第2题
下列房地产经纪机构收费行为中,属于违反国家法律法规的有()。

A.收取任何未予标明的费用

B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益

C.以房地产经纪人员个人名义收取任何费用

D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用

E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费

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第3题
房地产经纪人及经纪人协理执业人员,应当受聘于相应的房地产经纪机构,并以该机构的名义从事经纪活动严禁从事下列哪些行为()

A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动

B.执业人员同时在两个以上机构执业

C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范

D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书

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第4题
市场经济是以优胜劣汰为基本原则的,激烈的市场竞争是市场经济的必然现象。在激烈的房地产经纪同行竞争中,做为一名合格的房地产经纪执业人员应做到()。

A.恶意削价、诋毁同行

B.不怕竞争、勇于竞争、公平竞争,注重合作

C.频繁更换执业单位、随意“跳槽”

D.敷衍了事、得过且过

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第5题
房地产经纪执业规范可以依靠()来执行。

A.销售服务人员的自律

B.经纪机构的强制

C.行业组织的管理

D.行政主管部门监督

E.社会大众的监督

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第6题
下列房地产经纪机构所提供的服务项目中,按照服务性质,属于其他服务的是()。

A.提供房地产市场信息

B.协助实地看房

C.协助签订房地产交易合同

D.代办房地产抵押贷款

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第7题
关于《民法典》的自愿原则,下列说法哪一项是正确的()。

A.任意性规范优先于民事主体意思表示的内容适用

B.自愿原则说明国家一般不干预当事人的自由意志

C.根据自愿原则,民事主体可以按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系

D.民事主体的意思自治内容不得违反法律、法规的强制性规定

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第8题
下列房地产经纪人员的行为中,属于房屋买卖基本服务的内容是()。

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

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第9题
房地产经纪机构之间、房地产经纪人员之间,应当具备哪些素质()

A.相互尊重、公平竞争,共同营造良好的执业环境

B.建立优势互补,信息资源共享,合作共赢的和谐发展关系

C.贬低同行,利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易

D.千方百计挖抢同行房源客源信息

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第10题
下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第11题
经纪服务收费,下列哪些行为属于《房地产中介服务收费的通知》明令禁止的()

A.自立名目乱收费

B.擅自提高收费标准

C.越权制定调整收费标准的

D.明码标价

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