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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用,应当优先用于补充()。

A.房屋维修资金

B.物业服务费的不足

C.设备维修资金

D.住宅专项维修资金

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第1题
利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益应当计入()科目中。

A.国债利息收入

B.其他收入

C.共用设施处置收入

D.经营收入

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第2题
“经营收入”项日,反映本期按规定转入住宅专项维修资金的,利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益。本项目应当根据“经营收入”科目的本期发生额填列。()
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第3题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益归全体业主所有,主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会或者相关业主的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其它需要。()
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第4题
下列哪些资金能转入住宅专项维修资金滚存使用()。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

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第5题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得()的同意后,按照规定办理有关手续。

A.相关业主

B.业主大会

C.政府机构

D.物业服务企业

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第6题
业主大会决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营的方式、收益分配。()
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第7题
物业服务企业未经业主委员会同意,不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行经营活动。()
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第8题
将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人的,由物业所在地的县级以上()责令限期改正,处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下罚款委托所得收益,用于物业管理区域内()的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任

A.人民政府住房城乡建设主管部门物业共用部位、共用设施设备

B.市场监督管理部门共用设施设备

C.市场监督管理部门物业共用部位、共用设施设备

D.人民政府住房城乡建设主管部门共用设施设备

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第9题
2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为:()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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第10题
下列关于住宅专项维修资金说法正确的是()。

A.住宅专项维修资金专门用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的维修和更新、改造

B.8%乘以建筑面积

C.不得破坏或者拆改厨房、卫生间的防水层

D.共用部位的维修、更新、改造费用,由相关业主均摊

E.首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%

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第11题
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()

A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容

B.为规范物业服务企业财务管理行为

C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益

D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

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