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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地使用权租赁合同的特性包括（)。

A.不得擅自转租第三人

B.优先权

C.地上附着物随土地使用权一起出租

D.效益不可损

E.合同成立需要一定的前提

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更多“土地使用权租赁合同的特性包括()。”相关的问题

第1题

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（)。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第2题

下列各项中，属于投资性房地产的有（)。

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第3题

下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。

已出租的土地使用权

以经营租赁方式租入再转租的建筑物

持有并准备增值后转让的土地使用权

出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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第4题

（本考点2018年已发生变化）根据增值税法律制度的规定,增值税一般纳税人发生的下列应税行为中,适用11%税率的有（)。

提供动产租赁服务

提供增值电信服务

转让土地使用权

提供建筑服务

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第5题

开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权合同，应当认定有效。（)

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第6题

《农业法》规定，发包方和承包方应当订立（)，约定双方的权利和义务。

A.土地承包合同

B.农业承包合同

C.土地租赁合同

D.土地借贷合同

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第7题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％

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第8题

关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有（）。

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳

纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳

纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同给定交付土地时间的次月起缴纳

纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳

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第9题

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

工商营业执照

土地使用权出让合同

土地使用证

商品房销售合同

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第10题

资产系统房屋土地场地租赁合同必须签订为（)。

A.A-8类

B.A-6类

C.B-15类

D.A-2类

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第11题

农民的三大权利包括（)。

A.土地承包权

B.宅基地使用权

C.集体收益分配权

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