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[主观题]

房地产项目开发内容和规模的分析与选择,应在符合城市规划的前提下按照_______原则选择_______,包括建筑总面积、建设和装修档次、平面布置等。

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第1题
甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目,取得收入20000万元,准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是()。

(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)

(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)

20000×40%-12000×5%=7400(万元)

20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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第2题
一个完整的房地产开发方案应至少包括项目总体目标和进度计划、()、规划设计方案、()、产品租售方案、()、开发项目管理模式等七个方面的内容。
一个完整的房地产开发方案应至少包括项目总体目标和进度计划、()、规划设计方案、()、产品租售方案、()、开发项目管理模式等七个方面的内容。

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第3题
制定高科技企业管理人员管理技能培训与开发的实施计划包括()。
制定高科技企业管理人员管理技能培训与开发的实施计划包括()。

A.分析可能存在的问题和培训与开发重点

B.设定高科技企业管理人员管理技能培训与开发的目标

C.确定高科技企业管理人员管理技能培训与开发的内容

D.选择高科技企业管理人员管理技能培训与开发方法

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第4题
确定投资项目的建设规模一般应研究的主要因素和内容有()。

A.投资者的经济实力

B.合理经济规模

C.环境对项目规模的影响

D.市场容量

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第5题
生态影响评价的工程分析内容包括()。

A.项目地理位置、工程类型、项目组成

B.占地规模、总平面及现场布置

C.施工方式及施工时序

D.工程总投资与环保投资,设计方案的生态保护措施

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第6题
房地产开发贷款管理办法规定,贷款项目应重点了解()。
A、项目基本情况。主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实,内容是否一致,是否在有效期内;核实项目资金投入凭证,验证项目资本金是否如实投入项目并达到比例要求;项目建设进度是否合理,实际建设是否与规划相符;贷款用途是否真实

B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等

C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况

D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划

E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理

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第7题
生物质能源坚持分布式开发的原则是指根据资源条件做好规划、确定项目布局,()确定适应资源条件

生物质能源坚持分布式开发的原则是指根据资源条件做好规划、确定项目布局,()确定适应资源条件的项目规模,形成就近收集资源、就近加工转化、就近消费的分布式开发利用模式,提高生物质能利用效率。

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第8题
技术开发项目验收或鉴定,依据开题报告中所规定的开发内容和功能进行,应符合技术经济指标和()要求。

A.地方

B.安全

C.环保

D.效益

E.行业

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第9题
现代房地产市场营销已不再是单纯的推销工作,其内容相当丰富,主要包括()。

A.房地产市场研究分析

B.房地产项目决策

C.促进管理

D.房地产施工组织

E.信息反馈和物业管理

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第10题
生产力对教育的制约作用主要表现在生产力制约着()几个方面。

A.教育发展的规模和速度

B.教育目的的制定

C.教育结果的变化和内容的选择

D.教育形式与手段的更新

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第11题
在确定口腔健康教育计划内容与选择方法时,属于项目内容主要部分的是A.口腔健康问题的严重程度

在确定口腔健康教育计划内容与选择方法时,属于项目内容主要部分的是

A.口腔健康问题的严重程度

B.自我口腔保健

C.客观可能提供的条件

D.人群主观要求

E.各级卫生行政领导和各级卫生保健人员的认知水平

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