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[判断题]

承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除房屋租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。()

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第1题
承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有提前终止合同,收回房屋的权利的情形有()

A.未经出租人同意,擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

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第2题

租赁合同可以被解除的情况有()。

A.承租人未按约定方法使用租赁物,致使租赁物受损

B.转租未经出租人同意

C.承租人无正当理由迟延支付租金累计不足6个月的

D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依合同法相关规定仍不能确定

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第3题
根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()。

租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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第4题
出租人知道或者应当知道承租人转租的,有权在()以内提出异议。

A.5日

B.15日

C.两个月

D.六个月

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第5题
房屋承租人将房屋转租给第三人,出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。()

此题为判断题(对,错)。

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第6题
若未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物,出租人不能要求赔偿损失。()
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第7题
承租人逾期不支付租金的,出租人也不可以解除合同。()
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第8题
在委托租赁的租赁期内租赁物件的所有权归谁?()

A.出租人

B.承租人

C.供货人

D.委托人

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第9题
因承租人过错致使租赁物需要维修的,出租人()

A.不承担法律规定的维修义务

B.仍应承担法律规定的维修义务

C.视承租人过错程度承担维修义务

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第10题
出租人发生的可归属于经营租赁项目的手续费、律师费、差旅费等初始直接费用,应当计入()。

A.履约成本

B.或有租金

C.当期损益

D.租赁资产价值

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第11题
下列关于杠杆租赁的表述中,正确的有()。

出租人既是债权人又是债务人

涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人

租赁的设备通常是出租方已有的设备

出租人只投入设备购买款的部分资金

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