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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列事项由业主共同决定（)。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第1题

下列事项中应由业主共同决定的有（)。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.业主甲出卖其个人所有的房屋

C.业主乙出租其个人所有的车位

D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第2题

简述哪些事项由业主共同决定。

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第3题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第4题

下列有关公司章程的有效性表述正确的是()

下列有关公司章程的有效性表述正确的是（)

A.有限责任公司章程由全体股东共同制定并签字、盖章;

B.股份有限公司章程由发起人制定，采用募集方式设立的公司章程须经创立大会通过;

C.公司章程的绝对必要记载事项不得遗漏;

D.公司章程可以充分体现公司意念，但不能违反法律法规的强制性规定。

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第5题

审查公司章程，要特别注意公司章程的有效性。下列说法错误的是（)

A.有限责任公司章程由全体股东共同制定并签字、盖章;

B.股份有限公司章程由发起人制定，采用募集方式设立的公司章程须经创立大会通过;

C.公司章程的绝对必要记载事项不得遗漏;

D.公司章程可以充分体现公司意念，也可以违反法律法规的强制性规定。

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第6题

业主大会属于管理团体，是由全体业主组成，决定物业管理重大事项的企业组织。（)

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第7题

某小区业主老王和其他业主一样，一直对本小区物业公司的服务不满,无论是门禁保安,还是停车服务,物业的服务不到位之处都让大家感到忍无可忍。面对这种情况,小区业主可以决定召开业主大会,由业主共同决定更换物业公司。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条，前期物业服务合同期限届满前（）日，由业主依法共同决定是否续聘

A.九十

B.六十

C.三十

D.十五

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第9题

下列哪项不是决定会议是否召开的主要指标（)。

A.信息共享

B.动员激励

C.共同娱乐

D.问题解决和决策制定

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第10题

根据《广东省物业管理条例》,业主在物业管理活动中,享有下列权利

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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第11题

下列关于有限责任公司章程的表述中，符合公司法律制度规定的有（）。

公司章程对股东没有约束力

制定公司章程是设立有限责任公司的必经程序

公司经营范围属于公司章程的必备事项

公司章程必须由全体股东共同制定并签名、盖章

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