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[单选题]

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。根据本案,请回答:国家提倡建设单位按照开发与管理相分离的原则,通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.招标

B.协议选聘

C.双向选择

D.招投标

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第2题
某房地产公司2013年1月采用预收款方式销售商品房15套给甲公司作为职工宿舍,商品房的市场价为80万元/套,甲公司当月支付了房价款的50%,其余款项在正式收房时再支付。房地产公司1月应缴纳的营业税为()万元。

A.30

B.0

C.60

D.45

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第3题
非居民M先生汇10万美元给境内某房地产公司用于购买商品房,企业将这笔外汇收入结汇,应统计在横栏“223房地产”项下。()
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第4题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第5题
当参数MFR=3及AG=3,该小区一共有9个Paging组。()
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第6题
某房地产公司代一学校开发的教师宿舍建设完成并已办理竣工验收和移交手续,其开发成本为4000万元,合同价格为4500万元。要求:编制相关会计分录。

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第7题
某小区接入设计具体需考虑那些因素?()

A.建塔情况

B.是否共建

C.接电情况

D.接入方式

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第8题
下列属于土地增值税纳税人的是()。

A.转让房产的个人

B.房地产公司

C.转让房产的企业

D.建造房屋的施工单位

E.房地产管理的物业公司

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第9题
关于竞争和非竞争接入,以下描述正确的是哪些项?()

A.无线链路失步后的RRC重建一般采用非竞争模式

B.一个小区的随机接入前导序列一共有64个

C.切换到新小区,一般采用竞争模式

D.非竞争接入时,preamble采用分配的方式,避免了竞争冲突

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第10题
李某将其1994年建造的一幢房子进行出售,售价700000元,在卖房过程中按规定支付的有关费用为2500
元。而该房的造价为390000元,为建该房李某支付费用为20000元计算李某应纳个人所得税额。

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第11题
某居民小区共有居民500户,小区管理者准备采取一项新的供水设施,想了解居民是否赞成。采取重复抽样方法随机抽取了50户,其中有32户赞成,18户反对。(1)求总体中赞成该项改革的户数比率的置信区间,置信水平为95%(2)如果小区管理者预计赞成的比率能达到80%,应抽取多少户进行调查?

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