题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产企业的土地开发成本的核算范围不包括（)。

A.开发完成用于开发商品房的土地

B.开发完成用于出售的土地

C.开发完成用于出租的土地

D.用于建设办公用房的土地

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更多“房地产企业的土地开发成本的核算范围不包括( )。”相关的问题

第1题

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（)。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第2题

鹏程房地产企业材料按计划成本计价的核算。2019年2月，共发出原材料计划成本200000元，其中开发管

理领用20000元、行政管理领用30000元、销售部门领用50000元、房屋开发领用100000元。本月材料成本差异率为5%。编制会计分录。

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第3题

企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为900万元，房地产开发成本为8000万元，向金融机构借入资金利息支出300万元，不能提供金融机构的贷款证明。该企业允许扣除的房地产开发费用为()万元。

A.300

B.890

C.800

D.1012

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第4题

下列各项属于会计政策变更的有（)。

A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年

B.长期股权投资由权益法改为成本法核算

C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化

E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式

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第5题

房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的（)。

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

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第6题

房地产开发经营企业，确认当期因销售房地产而应交纳的土地增值税，应通过"税金及附加"借方科目核算。（)

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第7题

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目取得的收入，应通过（)进行核算。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.固定资产清理

D.营业外收入

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第8题

某市房地产开发公司整体出售其新建的商品房，取得不含税收入20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.2060万元

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第9题

房地产企业由于土地增值税清算出现亏损，导致多缴企业所得税的退税，企业有后续开发项目的用于以后年度弥补亏损;企业无后续开发项目的清算完成后当年即可申请。（)

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第10题

无形资产账户用来核算企业持有的无形资产，无形资产的核算范围一般包括（)。

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.土地使用权

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第11题

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号)规定，土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。（)

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