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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房屋租赁登记备案的一般程序是（)。

A.申请-审查-登记-颁证

B.签订合同-申请-审查

C.签订合同-申请-审查-颁证

D.申请-审查-签订合同

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第1题

房屋租赁合同订立后的一定期限内，当事人应当办理房屋租赁登记备案，该期限是（)

A.15日

B.20日

C.30日

D.45日

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第2题

房屋租赁登记备案后租赁终止的，应到租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案（)手续。

A.设立

B.变更

C.延续

D.注销

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第3题

房屋租赁登记备案内容发生变化的，应到原租赁登记部门办理房屋租赁登记备案的（）手续。

A.设立

B.变更

C.延续

D.注销

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第4题

根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同登记备案证明遗失，应到原登记本案部门（)。

A.挂失

B.补领

C.变更

D.注销

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第5题

房屋租赁当事人（）代为办理房屋租赁登记备案。

A.可以口头委托房地产经纪机构

B.可以书面委托房地产经纪机构

C.必须委托业主委员会

D.必须委托物业公司

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第6题

在当事人没有约定的情况下，下列行为可以由他人代理完成的是（)。

订立遗嘱

登记结婚

租赁房屋

收养子女

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第7题

在当事人没有约定的情况下，下列行为可由他人代理完成的是（）。

订立遗嘱

登记结婚

租赁房屋

收养子女

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第8题

《民法典》正式实施后，甲承租乙一间商铺，约定租赁期限为10年，但是未办理租赁合同登记备案手续，租赁合同效力如何？（)

A.不受到影响

B.无效

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第9题

境外个人经常项目项下非经营性结汇超过年度总额的，如属房租类支出，应提供哪些材料在银行办理（)。

A.本人有效身份证

B.房屋管理部门登记的房屋租赁合同

C.收入证明

D.发票或支付通知

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第10题

根据《中石化第四建设有限公司差旅费管理办法》规定，因工作需要超标准乘坐交通工具，按照公司规定程序审批报销的，需按照公司差旅费管理办法规定履行相关财务登记备案程序。（)

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第11题

甲无偿出借某屋供乙居住，甲将该屋出卖给丙，但未办理所有权变更登记。之后甲死亡，甲的继承人丁依法继承房屋，后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊，则下列正确的是（)。

A.甲死亡前，可以类推买卖不破租赁，乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前，丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后，丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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