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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于不动产物权的设立的说法，正确的是（)。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属于自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

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第1题

关于不动产登记及其权利变动，下列说法正确的是（）

A.转让不动产物权的，经依法登记方可发生效力

B.物权的设立、变更行为未经登记的，一律不发生效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权也需要登记

D.不动产登记，由不动产权利人所在地的登记机构办理

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第2题

以下应当登记的是（)。

A.不动产物权的设立

B.不动产物权的消灭

C.不动产物权的变更

D.不动产物权的转让

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第3题

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法()，发生效力;但法律另有规定的除外。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（)，发生效力;但法律另有规定的除外。

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第4题

根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力（）

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第5题

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（)，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（)

A.登记

B.转移

C.交付

D.签订合同

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第6题

根据物权法理论 ,下列关于物的说法中正确的是（)。

A.种类物的转让,通常以物的交付时间为所有权转移时间

B.特定物,是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物

C.民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的,行为无效,当事人应当承担相应的法律责任

D.不动产物权变动,以向国家行政主管机关登记为要件

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第7题

不动产物权设立、变更、转让和消灭自（)时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.占有

B.登记

C.合同成立

D.交付

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第8题

因人民法院的法律文书导致不动产物权设立、变更、转让和消灭的，自何时发生效力（)

A.法律文书生效;

B.产权证书交付;

C.实际交付占有;

D.过户登记;

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第9题

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自何时生效：（)

A.合同成立

B.不动产过户登记

C.产权证书交付

D.实际交付

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第10题

《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外,自____时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

A.合同签订

B.合同成立

C.合同公示

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第11题

关于托伦斯登记制度的表述正确的是（)。

A.登记具有公信力

B.采用任意登记制度，即不强制对一切土地所有权、他项权利进行登记

C.登记依一定的程序进行，登记机构没有实质审查的权限

D.不动产物权之变动，非登记于登记簿，不发生效力

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