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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

王某要将其一处房产赠与其外甥女韩某。下列关于赠与的表述中,正确的是()。

A.王某与韩某之间的房产赠与行为属于双务行为

B.韩某因受让王某的房产,所以需要承担一定的义务

C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效

D.王某订立的遗嘱无需经过公证,其死后即生效

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第1题
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2020年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得不含税租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元。

A.288

B.840

C.1152

D.576

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第2题
韩某9岁,其从事的民事活动中,依法不能得到法律确认的是哪些()。

A.韩某继承其父商品房一套,价值100万元

B.韩某将继承其父的房屋赠与希望小学

C.韩某摸福利彩票获一等奖5万元

D.韩某获书法比赛-等奖,奖金5000元,韩某宣布放弃

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第3题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第4题
张某因采购货物签发一张票据给王某,胡某从王某处窃取该票据,陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据,并将其赠与不知情的黄某,下列取得票据的当事人中,享有票据权利的是()

A.黄某

B.胡某

C.陈某

D.王某

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第5题
下列可以民事缺席判决处理的案件是()

A.王某是有独立请求权的第三人,开庭审理过程中未经法庭许可中途退庭

B.韩某是原告的法定诉讼代理人,无正当理由拒不到庭

C.张某是有独立请求权第三人的法定诉讼代理人,无正当理由拒不到庭

D.李某不是必须到庭的被告,无正当理由拒不到庭

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第6题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

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第7题
下列哪一情形属于无权代理()?

A.陈某受韦某之托将快递寄出

B.某公司法定代表人王某以公司名义为自己购入房产

C.邓某以薛某的网络账户购买电视

D.许某超出授权额度为被代理人订立合同

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第8题
在下列合同中,属于效力待定的合同的是()。

A.11周岁的小学生甲拿着父母的3000元钱购买了一部手机

B.田某故意将一瓶假“茅台”酒作为真“茅台”酒与王某订立的买卖合同

C.7周岁的张某未经其父母同意,擅自接受老师赠与的一支钢笔

D.李某将王某交给他保管的一台电视机擅自卖给刘某而订立的买卖合同

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第9题
关于契税的计税依据,下列说法正确的有()。

A.李某将土地使用权出售给张某,其契税的计税依据为成交价格

B.张某将房屋赠与给女朋友,其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元,其契税的计税依据为支付的差价1万元

D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事,其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定

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第10题
王某拟设立一网吧,下列哪个行为是符合法律法规规定的?()

A.王某将网吧设立在县实验小学北100米处

B.王某将网吧设立在县实验中学南190米处

C.王某将自家客厅装修后作为网吧营业地

D.王某将网吧设立在县实验小学东300米处

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第11题
下列各项中不可以使用现金的是()。

A.采购部人员预支的差旅费1500元

B.支付的从农民处购入农产品价款2000元

C.支付给企业职工李某的奖金1200元

D.支付给企业职工王某的稿酬800元

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