A.570万元
B.600万元
C.700万元
D.670万元
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
A.每年确认的租金费用 4700 元
B.每年确认管理费用 4900 元
C.第一年确认的租金费用 6000 元
D.第二年、第三年确认的租金费用分别是 5000 元、4000 元
甲公司为某大型机械制造企业,20×1年至20×4年发生以下交易或事项:
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址,20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金l50万元,每半年支付一次。当日,甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日,甲公司与乙公司达成协议,将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司,乙公司已用银行存款支付,相关转让手续也已达成。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日,将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日,对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日,处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
A.102.5
B.-162.5
C.77.5
D.90
A.2
B.5
C.15
D.30