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[主观题]

甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述

中哪一说法是正确的?()

甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法

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第1题
甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?()

A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权

B.乙、丙都有优先购买权,二者处于同等地位

C.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

D.乙、丙都有优先购买权,丙的优先购买权优先于乙的优先购买权

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第2题
甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第3题
甲、乙、丙按份共有一辆小汽车,甲享有40%的份额。三人约定,某一个按份共有人对外转让其份额时,其他共有人可以自收到通知之日起60日内行使同等条件下的优先购买权。现甲拟将其份额以20万元的价格转让给丁,甲向乙、丙发出的通知中载明:欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起10日内提出。根据物权法律制度的规定,乙、丙优先购买权的行使期间是()。

A.自收到通知之日起30日内

B.自收到通知之日起10日内

C.自收到通知之日起15日内

D.自收到通知之日起60日内

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第4题
2011年10月,甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业(简称A企业),合伙协议协定:甲、乙为普通合伙人,
丙、丁为有限合伙人;甲以劳务出资;乙出资5万元;丙、丁各出资50万元。合伙协议对其他事项未作约定。2013年1月8日,A企业与B公司签订买卖合同,双方约定货款80万元,收到货物后7日内付款。2月26日A企业如约收到货物,但因资金周转困难一直未付款。4月,乙因发生车祸瘫痪,退出A企业,并办理了退伙结算。7月,丙未征求其他合伙人的意见,以其在A企业中的财产份额出质,向C银行借款15万元。8月,经全体合伙人同意,丁由有限合伙人转为普通合伙人。9月,B公司向A企业催要上述到期货款,因A企业无力偿还,B公司遂要求乙承担全部责任,乙以自己已经退伙为由拒绝;B公司又要求丁承担全部责任,丁以债务发生时自己为有限合伙人为由拒绝。要求:根据《合伙企业法》的规定,回答下列问题。

丁拒绝向B公司承担责任的理由是否合法?简要说明理由。

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第5题
甲、乙、两三人按份共有一件青花瓷花瓶(每人享有1/3的份额),现甲欲转让其共有份额,在甲、乙、三人未作特别约定的情况下,根据物权法律制度规定,下列说法中,正确的是()。

A.甲应事先征得乙、种至少一人的同意,方能将共有份额转让给丁

B.如甲欲转让共有份额给丙,乙可主张优先购买权

C.如甲因车祸死亡,甲的合法继承人依法继承该共有份额时,乙、阿主张优先购买权

D.不论甲欲转让共有份额给丙还是丁,均无须征得其他按份共有人的同意

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第6题
某有限责任公司由甲、乙两个股东各出资140万元设立,设立时注册资本总额为280万元,经过两年营运,该公司盈余公积和未分配利润合计为80万元,所有者权益总额为360万元。投资者丙有意加入,经各方协商同意丙投资者以240万元出资,投资后在注册资本中享有的份额为该有限责任公司接受投资后所有者权益总额的1/3,侧该有限责任公司在接受丙投资者投资时,应借记"银行存款"科目240万元,贷记()。

A."实收资本"科目160万元,"资本公积——资本溢价"科目80万元

B."实收资本"科目140万元,"资本公积——资本溢价"科目100万元

C."实收资本"科目200万元,"资本公积——资本溢价"科目40万元

D."实收资本"科目240万元

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第7题
甲、乙、丙、丁共同投资设立了A有限合伙企业(以下简称A企业)。合伙协议约定:甲、乙为普通合伙人
,分别出资l0万元;丙、丁为有限合伙人,分别出资15万元;甲执行合伙企业事务,对外代表A企业。2006年A企业发生下列事实:

2月,甲以A企业的名义与8公司签订了一份12万元的买卖合同。乙获知后,认为该买卖合同损害了A企业的利益,且甲的行为违反了A企业内部规定的甲无权单独与第三人签订超过l0万元合同的限制,遂要求各合伙人作出决议,撤销甲代表A企业签订合同的资格。

4月,乙、丙分别征得甲的同意后,以自己在A企业中的财产份额出质,为自己向银行借款提供质押担保。丁对上述事项均不知情,乙、丙之间也对质押担保事项互不知情。

8月,丁退伙,并从A企业取得退伙结算财产l2万元。

9月,A企业吸收庚作为普通合伙人入伙,庚出资8万元。

10月,A企业的债权人C公司要求A企业偿还6月份所欠款项50万元。

11月,丙因所设个人独资企业发生严重亏损不能清偿D公司到期债务,D公司申请人民法院强制执行丙在A企业中的财产份额用于清偿其债务。人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营。

经查:A企业内部约定,甲无权单独与第三人签订超过l0万元的合同,B公司与A企业签订买卖合同时,不知A企业该内部约定。合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定。

要求:根据上述材料,分别回答下列问题:

(1)甲以A企业的名义与B公司签订的买卖合同是否有效?并说明理由。

(2)合伙人对撤销甲代表A企业签订合同的资格事项作出决议,在合伙协议未约定表决办法的情况下,应当如何表决?

(3)乙、丙的质押担保行为是否有效?并分别说明理由。

(4)如果A企业的全部财产不足清偿C公司的债务,对不足清偿的部分,哪些合伙人应当承担清偿责任?如何承担清偿责任?

(5)人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营是否合法?并说明理由。

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第8题
甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人,乙、丙为有限合伙人。合伙协议的下列内容中,符合合伙企业法律制度规定的是()。

A.乙以劳务作价20万元出资

B.丙为合伙事务执行人

C.丙不得将其在合伙企业中的财产份额出质

D.甲以其出资金额的2倍为限对合伙债务承担责任

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第9题
2013年3月31日,甲公司应收乙公司的一笔货款500万元到期,由于乙公司发生财务困难,该笔货款预计短期内无法收回。甲公司已为该项债权计提坏账准备50万元。当日,甲公司就该项债权与乙公司进行协商。下列方案中,属于债务重组的有()。

A.减免20万元债务,其余部分立即以现金偿还

B.减免80万元债务,其余部分延期两年偿还

C.以公允价值为500万元的固定资产偿还

D.以现金100万元和公允价值为410万元的交易性金融资产偿还

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第10题
甲以100万元房产和乙80万元房产互换,乙支付差额20万元,()缴纳契税。

A.甲

B.甲和乙

C.乙

D.不需要

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第11题
甲、乙出资设立普通合伙企业,双方订立的书面合伙协议约定:甲以10万元出资,乙以劳务作价出资;乙执行合伙企业事务;合伙企业利润由甲、乙分别按80%和20%的比例分配,亏损由甲、乙分别按20%和80%的比例分担。该合伙协议的约定符合《合伙企业法》的规定。()此题为判断题(对,错)。
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