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[单选题]

客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第1题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子,现欲出售,房本面积56.55平,报价345万,房子满两年商品房,原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子,网签价305万,高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质,李女士北京户口,名下无房无贷,双方约定2020年12月1日领证,出两人房本。华威西里的房子成交后,邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产,房本面积146平米,报价810万,该房产是许仙家庭名下唯一住宅,一类经济适用住房,房本日期2008年10月1日,购房合同日期2008年1月1日,原值72万,百环花园小区位于三环内。经过协商,邱先生最终以800万购买了百环花园房子,网签价400万,高于过核定价,邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易,议价空间为()

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第2题
王先生是保险经纪人。受客户委托为进口消毒剂向中国人民保险公司北京分公司购买了海运货物保险。在投保时,王先生由于疏忽忘记将此批进口消毒剂采用简陋包装这一情况告诉保险人,到货后发现包装破裂,货物大量渗漏。保险人能否以王先生的不告知主张合同无效为什么?
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第3题
王先生在我公司购买了一套145平米住宅,此次为第三次购房,房款总价是150万,问王先生此次需要缴纳多少契税()

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.4%

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第4题
某市契税税率为3%,王先生在本市购买了一套住房和一个附属的机动车库,并分别取得不同不动产单元代码的不动产权证。王先生符合享受90平方米以下家庭唯一住房契税优惠税率(1%)的条件,由于车库属于房屋附属设施,王先生应当按照1%的税率分别缴纳购买住房和车库的契税。()
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第5题
医生小宋2017年10月在北京四环内用300万买了一套一居室贷款,25年月供¥5000,当年十二月份房子的市场价值升值到350万,宋医生将这套房子以¥4500/月的价格租给同事,对于宋医生来说,这套房子属于()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其它资产

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第6题
以下负债属于坏负债的是()。

A.由于购车款不够,短期拆借5万元形成的负债

B.在海天味业上市时找父母借钱购买股票(均价15,年均派息为每十股派7元)

C.在北京购买一套自住房,由房贷形成的负债

D.用京东白条买了新款手机

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第7题
经纪人:先生您好!有什么可以帮到您顾客:随便看看。经纪人:昨天有一位业主因工作调动要到北京上班,在我们这里放了一套房子,不知道您有没有兴趣进来了解一下这样的回答是抛出让客户觉得有便宜可占的消息吗()
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第8题
客户王先生购买了鲜花,要求取消订单,以下操作正确的是()

A.告知客户鲜花属鲜活产品,按客户订购的款式做好后不可以取消、拒收

B.核实客户来电号码与收货人号码一致,帮客户提交取消申请

C.告知客户取消不成功,可拒收

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第9题
某大学毕业生,在广西区内某市购买了一套面积为90平米的住房,且该住房为广西区内唯一住房,以下关于该大学生缴纳契税说法错误的是?()

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

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第10题
小四近日在南宁市向开发商购买了一套面积为90平米的住房,且该住房为小四在广西区内唯一住房,以下关于缴纳契税说法错误的是()?

A.若小四在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税

B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前

C.小四缴纳契税时,因开发商已缴纳增值税,因此计征契税的成交价格不含增值税

D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房,则契税适用的税率为1%

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第11题
现有客户购买了一套拥有2个DSM并配置了12个300GBSAS硬盘的BladeCenterS系统。客户在配置硬盘阵列的时候遇到了一点麻烦,客户需要IBM的技术支持提供一个配置阵列的软件。请问以下那种软件可以帮助客户配置DSM上的磁盘阵列()

A.IBMServeRAIDManager

B.IBMBladeCenter&SystemXServerGuide

C.IBMTotalStorageManagerSoftware

D.IBMStorageConfigurationManager

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