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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同有（）。

A.供水供电有偿委托合同

B.房屋销售合同

C.清洁外包合同

D.垃圾清运合同

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第1题

对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（)。

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

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第2题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第3题

前期介入是指物业服务企业在接管物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过程，从业主与非业主使用人及物业管理的角度，就物业开发、建设和()提出建议，并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.小区规划修改

B.社区服务

C.今后使用管理

D.业主自治管理

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第4题

下列选项中，不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是（)。

A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

B.妥善处理与物业施工单位的关系

C.妥善处理与业主的关系

D.妥善处理与开发建设单位的关系

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第5题

物业管理企业的成本，就是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人所提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出。（)

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第6题

（)是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动

A.前期管理

B.早期介入

C.物业管理咨询

D.项目的可行性研究

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第7题

对物业管理招标投标的基本要求描述不正确的是（)

A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

B.在物业管理招标投标过程中，只有投标方需充分考虑市场要素

C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业服务企业及服务

D.按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施

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第8题

对开发项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，并将该计划付诸实施，县在实施过程中经常检查实际进度是否技计划要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调控、修改原计划，直至工程竣工、交付使用，指的是()。

A.质量管理

B.合同管理

C.物业管理

D.进度管理

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第9题

新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（)。

A.建设单位行政主管部门

B.物业管理企业

C.业主大会

D.社区居民委员会

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第10题

物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（)所有。

A.开发建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

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第11题

以下单位中，有权颁布物业服务合同示范文本的有（)。

A.国家建设部

B.工商行政管理局

C.地方有关部门

D.开发建设单位

E.物业管理企业

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