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更多“以下关于房地产中介机构是否能收取房款说法错误的是（）”相关的问题
A.房地产交易不容易,交易达成后一定要严格遵守合同的约定,积极协助完成交接手续,直至新业主拿到钥匙
B.业主交付出租房屋时,可向客户收取一至三个月不等租金数额的租赁定金，又称押金
C.房地产租金通常按月交缴，也有约定按季或年交缴。租期内租金可以不变,也可商定每年递增比例或随行就市
D.房地产买卖类似于一般商品买卖,能做到一手交钱一手交货,房款交付是一大难题，既要控制风险又要说服客户.
A.佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B.可以索取佣金以外的其他报酬
C.可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
D.佣金要明码标价
A.因购买方违约，转让方在房款外另收取的违约金
B.因购买方违约，转让方在房款外另收取的赔偿金
C.转让方向购买方收取的分期付款（延期付款）利息
D.购买方违约导致房地产未能转让，转让方因此收取的违约金
A.我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B.我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C.个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D.个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按照销售合同所载金额及其他收益确认收入
C.未开具商品房销售发票的，按照实际收取金额确认收入
D.销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
A.受托行客户部门移交叶托管协议曳后，会计部门未按照规定及时对买方账户资金进行冻结，托管资金被买方支取使用
B.受托行未按规定办理手续就对买方账户资金解冻，致使托管资金被挪用
C.卖方制造虚假过户后的房地产权利证书及契税完税发票骗取房款
D.受托行收取资金托管费用
A.抵款房不是回款的最优选择
B.抵房操作中需要注意：抵款房源选择、票据资金流向与激励政策制定
C.开发商若收取的是诚意金，则无法锁定价格，若价格变动容易造成客户投诉
D.成功销售抵款房源后，我司须向开发商开具佣金发票，并向客户开具房款收据
A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价的
B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的
C、中介机构对外发布房源信息前，未到房地产主管部门进行房源信息核验，擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息，隐瞒抵押等影响房屋交易的信息
D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，强行收取佣金的
E、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的
A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬
B.佣金标准要明码标价
C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
D.房地产经纪人员可以个人名义收取佣金
