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[判断题]

(客户李润叶在住房贷款未结清的情况下,通过经纪人胡亮购买了相城区橡树湾花园的住宅一套,在工商银行贷款,贷款30年,当前工商银行贷款5年以上LPR为4.85%,二套房未结清加178个基点,则李女士通过工商银行贷款的利率为6.63%()

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第1题
客户李淡,已婚,名下有一套住房贷款未结清。现欲购买天山区幸福花园的一套,成交价60万,评估值为55万。请问李淡本次购房至少首付多少元()

A.18

B.21.5

C.16.5

D.20

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第2题
商业贷款在哪些情况下,银行不会拒贷()

A.有两笔及以上住房贷款未结清

B.银行电话核实时,申请人的贷款登记信息出现错误

C.流水差一点

D.假资质(假资料)

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第3题
客户张明,已婚,配偶在外地上班,婚前在外地购买过一套住房贷款尚未结清,现在还想以商业贷款方式在沈阳购买一套住宅,房证写自己单独所有,经纪人李浩告知客户可以自己来面签申请首套贷款()
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第4题
客户李美美欲走市直公积金贷款,她的征信上体现外地有已结清的住房贷款记录,交易管家沈腾告诉她需要提供当地房查,若有房按二套受理()
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第5题
客户李红, 25周岁,未婚,名下仅在上海还有一套住房贷款未结清,现欲通过省公积金贷款购买- -套高新南区的住宅,建成年代2009年。本次购房首付最低()成

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第6题
张宁,未婚单身,名下无任何住房贷款,有一个未结清的车贷,车贷的月还款额为1500元,现张宁打算通过商业贷款购买业主李想名下位于三牌楼的房屋,根据张宁的贷款金额和贷款年限,预计此笔房贷的月还款额为5000元,则张宁此次申请房贷需要提供的收入证明至少是多少元()

A.3000以上

B.10000以上

C.13000以上

D.17000以上

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第7题
下列公积金贷款说法中正确的是()

A.首套购房且没有公积金提取记录及住房贷款记录:首付款 3 成,最高贷 60 万元

B.家庭名下仅有一笔公积金贷款未结清的情况下(无公积金提取记录):首付款 6 成,最高贷 40 万元

C.申请人名下仅有一笔商业贷款未结清的情况下(无公积金提取记录,且通过公式计算贷款额度为正数):首付款 6 成,最高贷 40 万元

D.家庭名下住宅贷款记录及住房公积金提取记录大于等于两条(包含公积金贷款及商业贷款)的,公积金拒贷

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第8题
在个人住房贷款未结清状态下,以抵押房产再评估后的增值部分可办理新的个人住房贷款()
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第9题
业主张佳将名下一套位于武侯区的住宅出售给客户雷伟,以下选项正确的事()

A.若雷伟的付款方式为商业贷款,则办理抵押登记时张佳也需要到场办理

B.若该套住宅贷款已结清,则注销抵押和转移登记可以一起办理

C.若该套住宅在工商银行还有住房贷款未结清,则办理解除抵押时,工商银行被介绍人和张佳均需到场

D.若该套住宅在9月5日(周三)下午两点办理完注销抵押登记,则最早在9月6日九点注销才会生效

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第10题
职工在申请住房公积金贷款时,最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数不得超过()

A.0期

B.2期

C.3期

D.6期

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