隋某与丁某是不同房产中介的工作人员，双方因客户买卖房屋问题发生纠纷，隋某便在朋友圈及房产中介微信群内辱骂丁某是“人渣”“不会有好下场”。对丁某维权有帮助的提示是（）①隋某涉嫌侵犯名誉权 ②给予隋某同样的回击③向法院提起诉讼讨回公道 ④依法追究阶某的刑事责任

A.①③

B.②③

C.①④

D.③④

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第1题

隋某与丁某是不同房产中介的工作人员，双方因客户买卖房屋问题发生纠纷，隋某便在朋友圈及房产中介微信群内辱骂丁某是“人渣”“不会有好下场”。对丁某维权有帮助的提示是()①隋某涉嫌侵犯名誉权②给予隋某同样的回击③向法院提起诉讼讨回公道④依法追究隋某的刑事责任

A.①③

B.②③

C.①④

D.③④

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第2题

下列符合企业所得税佣金扣除规定，可以在企业所得税税前全额扣除的佣金是（）。

A.甲企业销售给乙企业100万元货物，签订合同并收取款项后，甲企业支付乙企业采购科长4万元

B.甲生产企业委托丁中介公司介绍客户，成功与丁介绍的客户交易200万元，甲企业以12万元转账支票支付丁中介公司佣金

C.丙生产企业委托丁中介公司介绍客户，成功与丁介绍的客户交易300万元，丙企业以15万元现金支付丁中介公司佣金

D.乙企业支付某中介个人0.5万元佣金，以酬劳其介绍成功10万元的交易（签订合同）

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第3题

下列房地产转移行为，须缴纳土地增值税的有（)

A.企业双方出让房产使用权

B.税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产

C.某国有企业与一外国企业合作建房后出售

D.某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位

E.某国有企业以房产对外投资，参股分红

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第4题

甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于1991年去世后，丙即另外成家单独生活，母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1998年，丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2000年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，并办理了登记，家庭成员为五口人。登记表上记载，宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2001年，杨某去世。2006年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁为了承包该村果园，因资金不足向银行贷款，并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保，并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议的房产归全家人所有。问：1）如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质？为什么？2）谁拥有该宅基地的使用权？为什么？3）丁与银行签订抵押合同的效力如何认定？为什么？

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第5题

德佑X店东梁某为了促进房源合作将平台内外同个商圈板块的中介房产机构建立一个房源信息交流群并定期在群中发布平台上的房源信息，该店东的行为涉及什么违规（）

A.泄露平台资源

B.与未授权企业合作

C.私单

D.不涉及违规，只是交流业务

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第6题

天津某药业公司在2021年将其一处房产(价值1000万元)与另一家公司的商品房(价值800万元)互换，双方按差价补付后，办理了过户手续。当地政府规定的契税税率是3%，则该药业公司应缴纳契税()万元。

A.0

B.30