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[单选题]

约带看的房子时需要跟业主沟通哪些内容()

A.约定看房时间段

B.告诉业主客户情况

C.提示业主准备好相关签约正件

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第1题
带看后回店要不要跟经理沟通()

A.跟经理说说当天客户/业主看房反应,分析客户购买需求

B.意向强的客户才需要沟通

C.不需要沟通

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第2题
在带看前,房产置业顾问应与业主确认什么()

A.预约看房时间,约业主要约时间准确点

B.与业主提前沟通,确保屋内摆设整齐、做好通风换气,干净卫生、温度适宜

C.沟通房价是否有变动,了解业主最新报价,并探寻底价

D.确认房产证,身份证等相关证件,以便谈单所需

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第3题
如果客户问“价格还能商量吗”,以下哪种话术最靠谱嘞()

A.你想谈多少能商量,估计不太大

B.咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。您放心,如果您看完想买,我会尽力去与业主沟通,拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧,看好了再说价格的事

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第4题
经纪人7月10日早上约客户胡先生1下午过来看房,同时也跟房源A业主约好下午带客户看房,但是下午带客户胡先生1看房时租户不给开门,最后带看了同户型的钥匙房源B房,经纪人李小强录入带看时没有看清选择了胡先生2,房源录入了房源A的同户型、房源B的本房。经纪人此次带看会记录()

A.选错客户记录异常带看

B.录入带看量大于实际带看量记录虚假带看黄线

C.记录异常带看和虚假带看黄线

D.以上选项都不对

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第5题
进房子带看前,需要跟客户沟通的事项()

A.可以不经过房东允许随意开灯

B.看房时不要表现自己很喜欢这套房子,因为表现太喜欢了不好谈价

C.看房时多表现自己很喜欢这套房子,为后面谈价做准备

D.可以根据自己喜好随意进出

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第6题
业主维护四大点,以下哪个是正确的()

A.新增跟访、实地看房、上房源系统、带看跟访

B.新增跟访、实地看房、日常维护、带看跟访

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第7题
带看结束后,经纪人跟业主反馈看房结果,什么时间跟业主说客户的报价比较合适()

A.当天即可说

B.第二天或第三天

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第8题
房源跟进的技巧下列说法中正确的是()

A.偶尔和业主沟通谋划策,告诉其如何报价

B.打电话跟踪询问,同业主面谈

C.第一时间约看房,砍房价,在得知房屋

D.沟通感情、在取得业主信任时,把市场行

E.经常和业主保持沟通,了解看房情况

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第9题
师傅告诉经纪人小李,带看前一定要做好人员分工的策划,小李的以下做法错误的是()

A.带看业主在家的房子,请同事提前去跟业主打好招呼做好安排

B.钥匙在别的处的房子,请同事先去取得钥匙

C.当有别的同事的客户也要看自己带看的房源时,必须要错开看房时间

D.客户看房人数多的时候,要跟同事做好分工,避免客户业主互留联系方式

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第10题
()9. 2个月后,田甜再次带客户王双看此房,王双很满意,当下决定签约。田甜的师傅告诉田甜,这非常符合买卖业务的特点,以下哪些属于买卖业务的特点

A.单向斡旋难,业主想法稳定易沟通,客户想法多,不易满足

B.一手托两家,同时为客户和业主双方提供服务,兼顾双方利益

C.短频快,与客户和业主接触时间都很短

D.服务周期长,客户和业主考虑周期都长

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第11题
关于如何取得业主钥匙下列说法中正确的是()

A.跟业主第一时间接触,在接触的过程中多沟通

B.短期时间内找真假客户勤看房,让房东了解我们在努力的为他卖房,也可以让他们看出我们的客户非常多

C.感情沟通后,和业主洽谈,让他把钥匙放在我们这,不用规避业主的麻烦

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