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[单选题]

办理房管局资金监管时，若不存在委托，那么以下不需要提供的备件是（）

A.买卖双方签字确认的《成都市存量房买卖经纪服务合同》

B.S.买卖双方的身份证

C.不动产权证

D.买卖双方的一类银行卡

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第1题

买方张勤通过我司购买一套高新区的房屋，经纪服务合同中约定其朋友任雪为代理人代为办理房管局资金监管，公证委托书内容包含“代为办理资金监管业务相关手续”以及“代付房款”等，则扣款账户只能使用任雪的银行卡账户（）

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第2题

买方王施和卖方李阙通过我司成交了一套武侯区高升桥北街的房屋，由于王施采用公积金贷款，买卖双方可自行交接首付款，不用办理房管局的资金监管（）

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第3题

（）业主李兰和客户张平想办理房管局资金监管，请问买卖双方需要准备的资料有以下哪几项

A.交易双方签字确认的《成都市存量房买卖经纪服务合同》

B.买卖双方的身份证原件

C.出卖人产权证原件

D.买卖双方监管银行存款/收款银行卡

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第4题

办理资金监管解除退回手续需要以下哪些材料（）

A.买卖双方身份证原件（有代理人的持代理人身份证原件，委托公证书）

B.买卖双方持有的资金监管协议原件

C.卖方办理资金监管时出具的同一银行储蓄卡

D.买方办理资金监管时出具的同一银行储蓄卡

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第5题

存量房交易资金监管主要是指（）将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，房屋转移登记手续完成后，由监管机构将监管资金划入二手房卖方的银行结算业务

A.房地产开发商

B.房管局

C.二手房卖方

D.二手房买方

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第6题

若房屋挂牌时显示产证不满两年，无法生成委托合同，但实际上房屋满足上市交易条件，则需要沟通的房管局部门为交易房屋在办理过程时，房管局流程中最后一个办理部门为（）

A.303办公室的核验科 109私房科

B.303办公室的核验科资金监管部门

C.210办公室的购审科 109私房科

D.210办公室的购审科资金监管部门

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第7题

资金存管有几种方式（）

A.住建委、房管局等主管部门制定的监管机构（住房置业担保机构）

B.银行托管（中信、光大等）

C.理房通

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第8题

如果存在所有权和经营权的分离，那么就使得监管成为必要，这个观点是依据制度经济学中的（）。

A.边际经济理论

B.公共经济学理论

C.委托代理理论

D.内在风险性理论

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第9题

下列哪种情况可以周六来正常过户（）

A.客户中信银行贷款，首付全部给业主解押了

B.全款资金监管选择光大银行

C.业主不到场，手写委托书委托他人代办

D.买方在邮储银行办理的贷款

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第10题

客户罗洋和业主刘丹过户之前需要进行理房通托管，托管金额80万元，客户约定的托管建行卡上只有20万元，买卖双方约定先托管20万元到房管局办理过户递件手续，剩余金额在取证前足额存入。那么，买卖双方办理了托管，钟后可以到房管局办理过户递件手续（）

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第11题

个人住房贷款代办服务的主要内容包含()。

个人住房贷款代办服务的主要内容包含（)。

A、协助委托方拟定合理的贷款方案

B、根据贷款银行的要求，协助委托方准备贷款申请材料

C、带领客户去银行面签借款合同

D、配合客户办理交易资金监管手续及过户手续

E、协助客户办理房屋抵押登记手续

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