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[单选题]

房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第1题
房产经纪是以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动()
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第2题
什么是房地产经纪()

A.卖地的

B.建造房子出售

C.房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经纪活动

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第3题
在房地产经纪服务费中,佣金比例一般为成交额的()。

A.1%-3%

B.1%-4%

C.2%-5%

D.4%-6%

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第4题
佣金:是中介机构完成一宗房地产经纪业务后获取的报酬、它是一种劳动收益、风险收益和经营收益的结果()
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第5题
下列关于房地产经纪说法不正确的是()

A.房产经纪是指以收佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动

B.目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房

C.房地产经纪就是中介,客户给中介费,无条件满足客户需求,最大能力帮客户争取低价

D.房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务

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第6题
房地产经纪人员在承接经纪业务之前,一定要对房地产进行必要的查验,存量房产查验的基本目的包括()。

A.明确房产的权属状况

B.明确房产的实物状况和区位状况

C.确认待交易房产的优势和劣势

D.收集房产的基础资料和数据,为后期的经纪行为提供必要的支持

E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

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第7题
下列关于房地产经纪机构为客户提供个人住房贷款代办服务的表述中,正确的是()

A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容,无需另行说明

B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费

C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求

D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险

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第8题
市场经济是以优胜劣汰为基本原则的,激烈的市场竞争是市场经济的必然现象。在激烈的房地产经纪同行竞争中,做为一名合格的房地产经纪执业人员应做到()。

A.恶意削价、诋毁同行

B.不怕竞争、勇于竞争、公平竞争,注重合作

C.频繁更换执业单位、随意“跳槽”

D.敷衍了事、得过且过

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第9题
语义场的构成是以共同的语义特征为基础,同时语义特征的提取也离不开同一义场中词义的比较和辨析。()
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第10题
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有()。

A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化

B.如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠

C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方

D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

E.在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

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第11题
房地产经纪服务一般完成标准是()

A.房地产交易合同签订

B.房地产经纪机构收取佣金

C.房地产经纪服务合同签订

D.委托人向房地产经纪人支付佣金

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