A.房产经纪是指以收佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动
B.目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房
C.房地产经纪就是中介,客户给中介费,无条件满足客户需求,最大能力帮客户争取低价
D.房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务
A.明确房产的权属状况
B.明确房产的实物状况和区位状况
C.确认待交易房产的优势和劣势
D.收集房产的基础资料和数据,为后期的经纪行为提供必要的支持
E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容,无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
A.恶意削价、诋毁同行
B.不怕竞争、勇于竞争、公平竞争,注重合作
C.频繁更换执业单位、随意“跳槽”
D.敷衍了事、得过且过
A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B.如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠
C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E.在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致