A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
A.预约看房时间,约业主要约时间准确点
B.与业主提前沟通,确保屋内摆设整齐、做好通风换气,干净卫生、温度适宜
C.沟通房价是否有变动,了解业主最新报价,并探寻底价
D.确认房产证,身份证等相关证件,以便谈单所需
A.跟业主第一时间接触,在接触的过程中多沟通
B.短期时间内找真假客户勤看房,让房东了解我们在努力的为他卖房,也可以让他们看出我们的客户非常多
C.感情沟通后,和业主洽谈,让他把钥匙放在我们这,不用规避业主的麻烦
A.客户必须每看一个房源必须都得扫码一次
B.客户看多个房源只需要扫码一次
C.客户每看一套房源,维护人想要加分每套房源均需要扫码
D.维护人扫码或者维护人同店陪看得经纪人扫码,均可为维护人加分
A.根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额
B.对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利
C.对承包商而言,其承担了全部的工作量和价格风险
D.固定总价合同中不能约定在工程发生重大变更或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整
A.从基本结构看,程序性知识是对陈述性知识的应用
B.从输入输出看,陈述性知识是相对静态的,程序性知识是相对动态的
C.从学习速度看,陈述性知识的学习速度慢,程序性知识的学习速度快
D.从记忆储存看,陈述性知识的储存呈现非独立的网络性,程序性知识的储存呈现独立的模块性
A.私配钥匙进入业主房屋既违反法律也违反公司生态底线制度
B.产权材料未经业主允许,不能擅自使用
C.因为业主长期不在,所以在房屋内睡觉、洗澡、做饭是可以的
D.即使是为了维系与业主关系,房屋有抵押的情况也应告知客户
A.对经营自用的房屋,以房产的计税原值作为计税依据
B.与房屋不可分割的通风照明设备,应计入房产原值
C.对于更换的房屋附属设备,在计算房产原值时,可扣减原来相应设备的价值
D.合同约定有免租期的,免租期内由产权所有人按租金收入缴纳房产税
E.无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价