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[判断题]

6公积金首套房认定标准是指借款人(以家庭为单位)在全国范围内,没有通过公积金贷款购买过住房的,也没有办理过商业贷款,才可以按首套房来进行贷款()

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第1题
认定住房是首套或二套,有两个部门: 一是银行: 二是不动产登记机构。两个部门的认定标准有时一致,有时不一致。在贷款环节 按照下列哪些标准认定()

A.首套房是指借款人在全国范围内没有通过贷款购买过住房

B.区分首套与二套是以家庭为单位。在北京市无住房,不仅仅指借款人本人无住房,还包括借款人家庭成员无住房

C.贷款购买的房屋是商业或办公用房,不计算贷款记录

D.只统计北京市内的住房,不统计北京市之外的任何房屋,住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房、平房

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第2题
借款人家庭名下在沪无住房的,且全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于35%()
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第3题
下列关于公积金贷款房屋认定标准及执行政策说法正确的是()
A.执行一手房首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%,且利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍B.有一套住房,有一笔未结清的住房贷款的认定为第三套房,不予贷款C.无住房且无未结清的住房贷款的认定为首套住房D.有两笔及以上未结清的住房贷款的认定为第三套房,不予贷款E.借款申请人(含共同申请人,下同)的住房套数,以成都市限购区域内房管部门房屋登记信息系统记录的住房套数、个人征信系统)住房贷款记录等为依据。如借款申请人有未成年子女的,应查询其房屋登记信息系统记录的住房套数
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第4题
借款人家庭购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的()倍

A.10

B.15

C.20

D.25

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第5题
以下客户可做公积金贷款的是()

A.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅,在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房,这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房,外地有一个正在还的公积金贷款

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第6题
根据本市现行政策的相关规定,下列表述正确的是()

A.对于购买限价商品房、定向销售经济适用房或定向安置经济适用房的,借款人与配偶住房贷款笔数及公积金使用次数之和为1的,贷款额度不高于账户余额的10倍

B.购买私产房办理纯公积金贷款,需借款人提供评估报告

C.职工家庭购买首套自有住房时,首付款金额不得低于所购房屋全部价款的30%

D.借款人有补充公积金账户,已汇缴上一月补充公积金,可以使用补充公积金,个人最高贷款额为50万

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第7题
首套房公积金贷款最低首付()成

A.2

B.3

C.4

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第8题
契税减征或免征的情形有哪些()

A.买方以家庭为单位,首套二套房可以申请减免契税

B.买方买门面和公寓可以减免契税

C.买方以家庭为单位买第3套房子可以免税费

D.夫妻更名,夫妻加名,夫妻房屋财产分割免征契税

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第9题
客户龙宇,男,27周岁,未婚,打算办理公积金贷款,那么根据公积金中心的政策,下列说法正确的有哪几项()

A.若客户申请市公积金贷款,首套房最多可贷7成

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第10题
下列公积金贷款说法中正确的是()

A.首套购房且没有公积金提取记录及住房贷款记录:首付款 3 成,最高贷 60 万元

B.家庭名下仅有一笔公积金贷款未结清的情况下(无公积金提取记录):首付款 6 成,最高贷 40 万元

C.申请人名下仅有一笔商业贷款未结清的情况下(无公积金提取记录,且通过公式计算贷款额度为正数):首付款 6 成,最高贷 40 万元

D.家庭名下住宅贷款记录及住房公积金提取记录大于等于两条(包含公积金贷款及商业贷款)的,公积金拒贷

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第11题
2018年4月,李某准备通过住房公积金贷款在我市锦江区购买一套二手住房(2007年建成)作为其首套房,总价值130万元,其公积金已连续缴存满20个月余额为2万,根据我市公积金管理规定,贷款成数最高不得超过7成,请问其首付款最低为()

A.39万元

B.52万元

C.90万元

D.94万元

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