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[单选题]

李曹想名下有一套荣盛时代的住宅,后李曹想因病去世,此房由李曹想的女儿李娟(已婚)继承。此房建筑面积95㎡,原值为85万元,核税价格为100万元,契税发票日期为2012年3月18日,那么李娟继承该房产需要缴纳个人所得税金额为()元

A.0

B.10000

C.20000

D.30000

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第1题
李曹想名下有一套丽江花园的住宅,后李曹想因病去世,此房由李曹想的女儿李娟单独继承。此房建筑面积95㎡,核税价格为120万元,契税发票日期为2012年3月18日,那么李娟继承该房产需要缴纳个人所得税金额为()元

A.0

B.12000

C.18000

D.30000

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第2题
业主李明,名下有一套位于江宁的住宅,现在要将此房赠与给自己的儿子李想, 那么此赠与的合同不需要公证。()
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第3题
客户曹先生,离异,现年52岁,想购买一套位于天府新区建成年代2010年的住宅,通过招商银行最多能申请的贷款年限为多少年()

A.30年

B.22年

C.17年

D.18年

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第4题
【背景】(1)曹艳,女,未婚,30周岁,名下有一套位于海曙区香周首府的住宅,该住宅为曹艳的父亲2015年购买,于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳,建筑面积96.43㎡,原购房价格150万元,产权证下证日期2020年6月2日,除此之外,在江北区还有一套住宅; (2)唐俊,男,未婚,24周岁,宁波户籍,名下无房无贷; (3)唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅,成交价格320万元,网签价320万元,计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时,户口迁出保证金的额度符合要求的是( )万元()。

A.3.2

B.6.4

C.16

D.50

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第5题
【背景】(1)曹艳,女,未婚,30周岁,名下有一套位于海曙区香周首府的住宅,该住宅为曹艳的父亲2015年购买,于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳,建筑面积96.43㎡,原购房价格150万元,产权证下证日期2020年6月2日,除此之外,在江北区还有一套住宅; (2)唐俊,男,未婚,24周岁,宁波户籍,名下无房无贷; (3)唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅,成交价格320万元,网签价320万元,计税核定价300万元()。在本次交易中,需要缴纳的税费是()。

A.契税

B.增值税及附加

C.印花税

D.不动产权属转移登记费

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第6题
业主刘先生名下唯一一套春晖花园的房产(满五且唯一),面积105㎡,现在想过户给自己的儿子刘蒙和儿媳李娟,咨询权证专员小玲,怎么办理过户流程,在交流中小玲得知其儿子刘蒙和儿媳李娟名下共有一套盛天华府95㎡的住宅。请问如果走赠与流程,按照每平7000的过户基数,需要缴纳哪些税费()

A.契税22050 印花税367.5

B.契税11025 印花税367.5

C.契税11025 印花税367.5

D.契税7350 印花税367

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第7题
李先名下有一套中海胥江府的住宅,2019年1月因车祸去世,其合法继承人欲出售该住宅,办理继承公证时所需的备件有()。

A.李先的死亡证明及财产证明

B.全部合法继承人的情况证明

C.被继承人的户口本

D.申请人的身份证明

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第8题
客户吴厚娟想以公司的名义投资一套历下区的住宅,询问经纪人李闯网签需要携带什么资料,李闯回答正确的有()

A.公司营业执照副本(已年审)

B.公章

C.授权委托书

D.代理人身份证

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第9题
李明,已婚,李明有一套苏州园区高尔夫花园的住宅登记在14岁的儿子李想名下,现欲出售此房,在办理未成年人监护公证时需提供的材料有()。

A.李明本人的身份证,户口本

B.李想的户国本

C.亲属关系证明

D.李明的结婚证

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第10题
李晓敏,美籍华裔,2015年在长春购买了一套位于高新区新星宇左岸的住宅,现其想将该房产进行出售,需要提供的身份证明有()

A.户口本

B.护照

C.身份证

D.结婚证

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第11题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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