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[单选题]

经纪人何欣欣接到业主电话要求自己所委托的房源停止出售,何欣欣遂在系统里申请无效,作为何欣欣的圈经董浩需要在()小时内将该房源核销完毕

A.2

B.12

C.24

D.48

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第1题
真实电话要求在系统里必须录入产权人或代理人本人的真实有效的联系电话。以下关于真实电话的说法错误的是()

A.经纪人王猛在得知业主高慧在系统内的第2个手机号停机后,必须在1小时内将该手机号删掉

B.经纪人王猛可将业主高慧正在对外出租的住宅中承租人李亮的电话录入到系统中第1个位置

C.经纪人王猛面对高慧不具备房源处置权限的住宅,必须录入有权处置该房屋的联系人的电话录入系统中

D.因业主高慧不希望被打扰,经纪人王猛将自己所在门店圈经的电话录入系统中

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第2题
经纪人小哇维护的龙湾半岛3-1-1101号房源,业主因个人原因取消了出售意向,并第一时间通过短信告知经纪,可是业主仍然能接到平台经纪人打电话咨询房源的情况,遂举报到平台。请问该经纪人违反哪项()

A.录入无效房源-扣3分

B.从未出售-扣6分

C.不及时修改信息-委托-扣1分

D.不及时修改信息-地址-扣1分

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第3题
以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第4题
经纪人老王获得了房源出售委托,但业主是公众人物,不希望太多人知道自己有房源出售,希望老王不要将房源录入系统,也不要大范围推广。因此老王没把房源录到系统,而是选择在门店微信群里推广该房源,向同店经纪人进行传递,希望同店经纪人一同寻找合适的客户。老王的行为对吗()

A.正确

B.错误

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第5题
经纪人接到业主委托报盘,所报楼盘在系统中尚未建盘,经纪人申请新建地址后未在48小时内提交新建楼盘凭证,此时房源会因超期未举证被系统核销吗()
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第6题
业主宋涛2019年8月1日委托经纪人沈静出售名下一套位于恒大绿洲的住宅,委托当天宋涛留下了两个手机号码。2019年8月15日上午10点沈静发现有-一个电话号码经测试后不可接通。下列说法正确的是()

A.录入系统的电话号码必须是真实有 效,可接通的

B.因为有一-个电话打不通所以沈静要把房子申请无效

C.委托当天沈静要将宋涛留下的两个电,话号码1小时内录入作业系统

D.沈静要在2019年8月15日24点前将无法接通的电话号码删除

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第7题
()新经纪人李欣欣(女)今天第一天到C21店面上班,下列关于她仪容的选项哪些不符合要求

A.两手做了美甲,涂着红色的指甲油

B.穿着白色的高跟鞋

C.长发挽成了发髻

D.佩带C21工牌,左领佩带司徽

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第8题
在“木欣欣以向荣,泉涓涓而始流”句中,“以”的词性是(),其语法作用是()。
在“木欣欣以向荣,泉涓涓而始流”句中,“以”的词性是(),其语法作用是()。

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第9题
下列有关在审计报告中的文字描述,可以看出注册会计师出具的是无法表示意见审计报告的是()。

A.我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见,我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作

B.我们审计了后附的欣欣股份有限公司(以下简称欣欣公司)财务报表,包括2007年12月31日的资产负债表、2007年度的利润表和、现金流量表以及财务报表附注

C.我们审计了后附的欣欣股份有限公司(以下简称欣欣公司)财务报表,包括2007年12月31日的资产负债表,2007年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注

D.我们接受委托,审计后附的欣欣股份有限公司(以下简称欣欣公司)财务报表,包括2007年12月31日的资产负债表,2007年度的利润表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注

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第10题
欣欣公司长期不为职工曹某缴纳社会养老保险费,曹某向区社保局举报。2008年12月20日,区社保局向欣欣公司送达《决定书》,责令欣欣公司为曹某缴纳养老保险费2万元。12月28日,区社保局又向曹某送达《告知书》,称曹某举报属实,并要求他本人缴纳社会养老保险费的个人缴纳部分4000元。曹某对区社保局《决定书》不服,直接向法院起诉,法院的生效判决未支持曹某的请求。曹某对《告知书》也不服,于2009年8月24日向市社保局申请复议。市社保局作出不予受理决定,曹某对不予受理决定仍不服,遂向法院起诉。根据法律和有关规定,下列关于本案复议申请,起诉效果的说法中,正确的有()。

A.曹某的复议申请可以口头形式提出

B.曹某的复议申请超过法定申请期限

C.曹某的起诉属于重复起诉

D.曹某对《决定书》不服向法院起诉,法院应不予受理,因为曹某不具备原告资格

E.曹某对《告知书》不服,若不经复议直接起诉。法院应不予受理,因为被诉行为属于重复处理行为

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