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[单选题]

下列关于房地产赠与中注意事项的说法错误的是哪一项()

A.直系亲属房屋赠与完毕后,购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期

B.赠与视同买卖,对于有住房限购政策的城市,受赠人必须具有购房资格

C.直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数

D.赠与视同买卖,按规定缴纳契税等税费,并办理权属转移登记

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第1题
下列关于契税纳税义务发生时间的说法正确的有()。

A.纳税人购置房屋的,纳税义务发生时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天

B.纳税人购置房屋的,纳税义务发生时间为纳税人使用房屋的当天C纳税人受让土地使用权的,纳税义务发生时间为纳税人签订土地权属转移合同的当天

C.纳税人受让土地使用权的,纳税义务发生时间为纳税人取得具有土地权属转移合同性质凭证的当天

D.纳税人接受房地产赠与的,纳税义务发生时间为纳税人接受赠与房地产的当天

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第2题
下列各项中,契税计税依据表述错误的是()。

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的市场价格

D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

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第3题
关于船舶停泊用缆注意事项中,下列说法错误的是()。

A.各缆受力要均匀

B.防止磨损

C.尽可能提高俯角舶

D.系缆在桩上要挽牢,且挽桩道数要足够,以防滑出

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第4题
下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

B.一般来说,房地产的各种可能收益越集中,房地产投资风险越小

C.风险和不确定性没有显著区别,是相同的意思

D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

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第5题
下列各项中应征收土地增值税的是()。

A.代建房行为

B.房地产的继承

C.将房屋产权赠与直系亲属

D.企业之间房地产交换

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第6题
下列房地产行为中,需经登记才发生物权效力的有()。

A.房地产买卖

B.房地产交换

C.房地产赠与

D.继承或者受遗赠取得房地产

E.房地产抵押

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第7题
下列行为中,应当缴纳契税的有()。

A.房屋赠与

B.房屋买卖

C.房地产抵押

D.以土地、房屋权属抵债

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第8题
下列房地产行为中,需要登记才发生物权效力的是()。

A.房地产买卖

B.房地产交换

C.房地产赠与

D.房地产继承

E.受遗赠取得的房地产

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第9题
下列各项中,不属于土地增值税征税范围的是()。

A.转让国有土地使用权

B.房地产评估增值

C.合作建房,建成后转让的

D.将房地产赠与合作单位

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第10题
根据《中华人民共和国民法典》的规定,关于胎儿的民事权利能力,下列说法错误的是()。

A.胎儿具有完全民事权利能力

B.涉及遗产继承,胎儿视为具有民事权利能力

C.涉及接受赠与的,胎儿视为具有民事权利能力

D.胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在

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第11题
下列关于注射胰岛素时的注意事项,错误的说法是A.一般注射胰岛素后15~30min就餐较为适宜B.腹部注

下列关于注射胰岛素时的注意事项,错误的说法是

A.一般注射胰岛素后15~30min就餐较为适宜

B.腹部注射吸收最快,其次为前臂外侧,再次为股外侧、臂、双上臂外侧

C.使用中的胰岛素笔芯不宜冷藏

D.冷冻后的胰岛素不可再应用

E.注射时宜变换注射部位,两次注射点要间隔1cm

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