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[判断题]

店经理肖城在给新入职的经纪人许佳良培训客源信息知识时提到,在市场景气时,客源信息相对于房源信息对房地产经纪机构更重要,他的说法是正确的()

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第1题
刚入职的经纪人李明欲了解ACN规则中的房源约谈规则,于是咨询了商圈经理龙飞,那么以下关于龙飞的回答正确的是哪些()

A.约谈中进入签约室的业主收到保护,对签约室的客户是没有限制的

B.任何人不得人为阻碍业主获取意向客户的约谈信息

C.客源端经纪人可以直接联系业主进行约谈

D.已经收取意向金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐其他客户

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第2题
房源客源匹配时需要对以下信息进行搜索:①利用贝壳找房技术,根据客户需求自动匹配和推荐房源;②在所在门店信息中搜索;③在经纪人本人记忆中搜索房源;④在本公司记录信息库中搜索,请问匹配时对信息的搜索顺序为()。

A.①②③④

B.①③②④

C.③④②①

D.③②④①

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第3题
针对与客源端经纪人的合作,维护人应当履行以下职责,以下说法错误的是()

A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持

B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人

C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退

D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽

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第4题
为实现房源与客源成功配对,房地产经纪人应()

A.全面掌握客户需求

B.试图掩盖推荐房源缺陷

C.掌握大量真实的房源信息

D.营造房产市场成交活跃的氛围

E.尽量缩短房源与客源配对的时间

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第5题
符合以下哪些情形,房源成交后维护人将被扣减5%的维护业绩归成交人()

A.客源端经纪人发送陪看邀约,维护人或同店经纪人没有参与陪看

B.房源成交前24小时内更改房源价格

C.成为维护人7天内未实际看过该房源

D.系统房源字段信息只填写7项

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第6题
"134、商圈经理李龙在给新入职经纪人培训时,对“贝壳价值观”讲解错误的是()

A.客户至上,贴近客户,洞察客户的真实需求

B.诚实可信,简单直接,讲真话,不弄虚作假

C.合作共赢,相信合作,遵守规则,良性竞争,实现1+1>2

D.拼搏进取,勇于自我批评,敢于承担责任,坚持做难而正确的事情

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第7题
店面CA为新入职的同学讲解签约流程,以下说法正确的是()

A.创建合同时,一定要输入正确的房客源编码,选择正确的房客源,否则在选择完房客源信息并进入到起草合同的页面将无法变更房客源信息

B.线上签约的合同进入合同起草页面后,第一次点击保存,将生成此单合同的合同编码,合同编码生成后不允许修改合同类型

C.目前合同系统有自动保存功能,起草合同时默认状态是勾选开启的,开启后每3分钟检查一次,若合同填写内容发生变更则触发自动保存

D.合同起草时无需点击提交按钮就能预览合同内容

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第8题
经纪人录入客源后发现客源会出现不同的标签,方便经纪人对客源进行梳理,以下客源标签理解错误的是()

A.【线上客】标签,标签显示的时间为t+1更新

B.可以自定义6个标签组,会应用于所有客户

C.经纪人自己的客源被同品牌内其他经纪人在系统中录入合同信息审核通过处于签约状态后,该客源显示【他签】标签

D.出现连环单标签是客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

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第9题
店经理凌云给新入职的经纪人培训时讲到,房屋的实际面积是指现实存在的面积,所有情况下都比产权登记面积小()

A.正确

B.错误

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第10题
顾小贝是新入职的POC,想了解房源盘点线上化产品,以下她理解错误的是()

A.门店在盘点时对房源进行下达任务或点击完成述职或设为本周热推房源,这三个动作中的任意一个,在后台的盘点认定口径中都代表已完成该房源的述职

B.盘点中会呈现的楼盘信息有:房源基本信息、价格管理、经纪人作业情况、业主意愿、房源热度等

C.盘点任务完成度=已完成的任务数÷总任务数X100%

D.房源盘点中会有述职思路引导:依据房源评分,给予本期重点关注建议

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