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[单选题]

沪籍客户张明限购前跟父亲在上海共有3套房屋,配偶李梅外地沪籍,名下有1套房产,产证登记日期是2009年2月10日,目前咨询经纪人李亮,他们家庭目前能购买房屋套数是()

A.限购

B.1套

C.2套

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第1题
王鹏沪籍单身,2016年和父母共有一套办公楼,现在王鹏准备在上海购买一套100平方米住房,以下关于王鹏购房资格和房产税说法正确的是()

A.王鹏已经限购

B.不限购,免征房产税

C.不限购,全额征收房产税

D.不限购,征收40平方米房产税

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第2题
客户上海单身,跟父母在沪共有1套住房,120平方米,除此之外在沪无房,全国无贷款记录,客户每月公积金缴存1000元,余额2万元,无补充,请问客户最多可以贷对少公积金()

A.30万

B.40万

C.50万

D.60万

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第3题
客户徐良沪籍离异单身,有一未成年女儿徐婷归徐良抚养,徐婷2015年与其爷爷奶奶共有一套住房,则徐良目前在沪还可以再购入一套住宅()
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第4题
上海户籍黄潇未婚,在限购前和父母共有2套住宅,现黄潇准备组合贷购入一套400万的住宅用作婚房,黄潇可首付35%()
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第5题
客户陶江先生上海沪籍单身,45岁,名下无房,外地有过纯商业贷款记录,欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅,客户想组合贷款,客户公积金月缴400元,余额1.2万元,无补充公积金,请问客户公积金最多可贷多少元()

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第6题
根据股票期权限购额度调整标准,对于情形为风险等级为积极型及激进型的,投资者买入额度取以下()三者最大值

A.客户在证券公司的证券市值与资金账户可用余额(不含融资融券交易融入的证券和资金)的10%

B.客户在证券公司的证券市值与资金账户可用余额(不含融资融券交易融入的证券和资金)的20%

C.前6个月日均持有沪深市值的20%

D.客户目前的买入额度

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第7题
2018年6月,单身青年张某准备在青羊区购买一套二手住房,前往某经纪机构门店进行咨询,以下关于张某和销售服务人员的对话描述,哪些是错误的?()

A、销售服务人员告诉他:个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他:如果社保条件不满足,只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时,销售服务人员告诉他:对不起,你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他:如果你确实想在青羊区买房的话,可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他:赠与的住房不受限购政策限制,但要计入自有产权套数

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第8题
优化师张明询问部门老员工投放后都有哪些环节是需要跟客户沟通的,以下说法错误的是()

A.广告审核出问题 方案

B.有阶段性结果

C.公司推出新产品

D.客户开会过程中

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第9题
关于钻石黄金展位规则,以下说法正确的是()

A.房源熟悉度维度得分=角色贡献+带看贡献+讲师加分

B.同一天,带一个客户看同一套房,算一次带看

C.不同天,带同一客户看同一套房,可以计算多次带看

D.经纪人转化只跟400转化有关,且转化数据取近12个月的数据

E.把房源熟悉度和经纪人转化的分值,按照 7:3 的权重进行计算,得到钻石黄金展位综合得分

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第10题
优化师张明询问部门老员工,哪些环节可以跟客户沟通账户续费,以下说法正确的是()

A.账户内已无费用

B.客户行业淡季来临

C.公司新产品上线适合客户尝试投放

D.客户新产品上线或进入新的市场

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第11题
住房认定中,在2011年1月28日限购政策前和父母共有房产的,需提供关系证明。不属于和父母关系证明的()

A.出生医学证明

B.独生子女证

C.结婚证书

D.户口簿

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