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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅，杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致，那么价格需保持一致的合同或协议是（）

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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更多“客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住…”相关的问题

第1题

杨仁，已婚，分别于2017年和2019年通过银行贷款购买了一套写字楼和位于张店区的一套住宅，目前两笔贷款均未结清。经纪人王东告诉杨仁，他可以再购买一套住宅，但是不能再办理商业贷款（）

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第2题

丁坞中介公司经纪人张杨盘报备了一组客户王小二客户有效，当日未带看，7天后王小二自己去融创售楼处买了一套三室住宅，张杨盘所在的丁坞中介公司应该获得客户成交佣金（）

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第3题

（）客户李宁欲通过我司承租业主杨杨名下的一套房屋,但是双方在租金上无法达成一致,那么经纪人张佳佳可以从以下哪些方面协助双方议价

A.房屋的地理位置与交通情况

B.房屋的配套设施

C.房屋装修成本

D.房屋的周边环境

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第4题

客户冯帅欲使用商业贷款购买一套住宅，得知贷款年限和房屋房龄有关系，客户冯帅咨询经纪人徐翠君如何确定房屋房龄，经纪人徐翠君回答正确的有（）

A.查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄

B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄

C.查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄

D.到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄

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第5题

客户张玉通过贝壳找房购买了一套住宅，在核算税费时，经纪人陈文平告知张玉，影响契税的主要因素有（）

A.房屋性质

B.建筑面积

C.买人房屋套数

D.出售人房屋套数

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第6题

业主程飞委托朋友朱强代为出售名下一套位于建邺区的住宅，经纪人许帅从朱强处拿到的是程飞的手写委托书，所以许帅应该与程飞取得联系，核实委托真实性并留存核实的电话录音或视频证据（）

A.正确

B.错误

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第7题

客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦告诉王乐面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的（）

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第8题

（）客户时磊购买一套位于上城区的3居室，且与业主签订《买卖定金协议》并支付了定金，则经纪人可以将定金放在自己处，等签订《杭州市房屋转让合同》后再将定金转付业主

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第9题

客户张杨欲通过经纪人王鹏承租一套四居室，租金4000元/月，张杨只愿意给3000元佣金，若业主愿意，剩下的1000元佣金可以向业主收取（）

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第10题

（）客户张真，未婚，名下有一套位于海曙区的住宅，于2018年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积156.7㎡，用途为办公且产权时间满2年的房屋，请问张真需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少

A.契税1%，增值税差额5.6%

B.契税1%，增值税全额8%

C.契税3%，增值税差额5.6%

D.契税3%，增值税全额8%

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